Vila De Luxo Para Venda Na Exuberante Zona Rural De Friul

Na província de Pordenone, num ambiente rural encantador em estreito contacto com a natureza, esta vila para venda representa um exemplo fantástico de arquitetura bioclimática que se integra bem com o ambiente circundante.

Localizada no coração de uma característica cidade friuliana, com os principais serviços ao seu alcance, a propriedade oferece a agradável sensação de estar cercada por vegetação, apesar da sua proximidade com Veneza, a apenas uma hora de carro e a 45 minutos do mar do famoso resort de Lignano Sabbiadoro. A indiscutível rainha das Dolomitas, Cortina D'Ampezzo, fica a apenas duas horas de distância, enquanto a proximidade com San Daniele e as Colinas Orientais tornam a propriedade o ponto de partida perfeito para passeios enogastronómicos em nome da excelência italiana.

Ultrapassado o portão de entrada, um grande parque de cerca de 7600 m² possui uma esplêndida piscina e uma escola de equitação com estábulos e um box para oito cavalos. Perfeitamente mantido com relva e árvores altas, o jardim inclui também uma parte dedicada à floresta.

A residência consiste na esplêndida vila senhorial, um edifício de pedra e cal de 1900 coberto de jasmim, e um segundo edifício independente destinado a um centro cultural em frente, para uma superfície interna total de 1150 m².

A elegante residência principal, equipada com painéis solares, está distribuída por três andares, bem como um pequeno pavimento solar no quarto andar. O rés do chão de 200 m² oferece também um alojamento para os criados, enquanto no resto da casa há um total de quatro quartos, dos quais o master, no primeiro andar, completo com uma casa de banho privada com sauna. A propriedade possui também excelentes acabamentos, com pavimentos de terracota e escadas de areia veneziana.

Em frente à casa senhorial, o centro cultural - também servido com um sistema fotovaltaico - tem sido um lugar de encontros de mediação e reuniões sobre medicina alternativa.

Concebida de acordo com os mais elevados padrões de arquitetura bioclimática, que se caracteriza pela especial atenção dada ao respeito das características paisagísticas pré-existentes durante a fase de construção, a casa desfruta das propriedades naturais da área na qual está inserida, incluindo o clima, a vegetação, a topografia e a geologia do terreno, para reduzir as necessidades energéticas e garantir um elevado conforto térmico em qualquer estação do ano. A posição, orientação e forma do edifício, bem como a utilização de materiais biocompatíveis e hipoalergénicos, a dimensão das janelas e a utilização da vegetação presente, entram assim em jogo de forma a criar um ambiente confortável para as pessoas que ali hospedam. A presença de um poço de água independente e fogões a lenha austríacos para o aquecimento, independentemente dos primeiros andares, permitem reduzir os custos de energia.