Элегантный Старинный Дворец В Римском Районе Авентина

В самом сердце Авентины, одного из самых престижных кварталов Рима, выставлено на продажу полностью отрествриванное великолепное старинное здание. Величественная вилла состоит из основного корпуса в 5 этажей, соединенных лифтом, общей площадью около 1000 кв. м, и пристройки площадью 65 кв. м, расположенной в саду площадью 1000 кв. м. Каждый уголок этой виллы был отреставрирован с использованием высококачественных материалов и аксессуаров, с возможностью создания независимого блока на каждом этаже, что делает недвижимость идеальным сочетанием исторической элегантности, функциональности и современного комфорта.

Вилла расположена в центре Авентина, одного из самых элегантных районов Рима. Своим названием он обязан одному из семи римских холмов, на которых он возвышается, и простирается в южной части столицы, между рекой Тибр и банями Каракаллы. Это эксклюзивный район на холме с богатой историей, в котором находится множество исторических и ценных зданий. Сегодня это очень востребованный жилой район, считающийся оазисом спокойствия в самом сердце столицы, в нескольких шагах от основных туристических и культурных достопримечательностей, таких как Колизей, Большой Цирк и Римский форум, но при этом остающийся уединенным и сдержанным. Улицы, обсаженные деревьями, и исторические площади предлагают уникальную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет эксклюзивный и изысканный отдых.

Вилла представляет собой выдающийся образец исторической архитектуры, тщательно отреставрированный, чтобы сохранить свое первоначальное очарование. В ходе реконструкции были проведены структурные работы для обеспечения соответствия нормам землетрясений, установлены энергосберегающие светильники, а также полностью отремонтированы сантехника, электрика и системы кондиционирования. В интерьерах использованы мраморные полы высочайшего качества и роскошная отделка, отражающие неподвластную времени элегантность виллы.

Основная вилла разделена на шесть квартир разной площади, от 50 кв. м двух квартир на первом этаже до 180 кв. м двухуровневого пентхауса. На первом этаже расположена одна квартира площадью около 150 кв. м с большим балконом, а на втором - трехкомнатные апартаменты с мансардой. Пентхаус с панорамными террасами, с которых можно увидеть даже Императорский форум, состоит из двух сьютов, студии и большой гостиной открытой планировки. Интерьеры квартир дополнены изысканной отделкой и утонченным мрамором, а кухни обставлены мебелью и техникой лучших брендов и оснащены самой современной домотканой техникой.

Каждый этаж оснащен системами безопасности и видеонаблюдения за всеми местами общего пользования, сигнализациями в офисе консьержа и в квартире смотрителя. Входные двери в здание и дома бронированы и оснащены механическими и электрическими замками с функцией распознавания жетонов. 

Вилла окружена обширным садом площадью более 1 000 кв. м. , усаженным высокими деревьями и благоустроенным до мельчайших деталей. В саду находится дом, разделенный на двухкомнатную квартиру для смотрителя и еще одну двухкомнатную квартиру для гостей. Под садом находится большой подземный гараж площадью около 500 кв. м, предлагающий 10 парковочных мест и охраняющий настоящее сокровище: обширную археологическую зону, восходящую к римским временам. 

Купить эту эксклюзивную недвижимость в Риме - значит погрузиться в атмосферу, пропитанную историей и красотой. Каждая деталь ремонта, начиная с выбора материалов и заканчивая домотехникой, была продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность. Привилегированное расположение позволяет наслаждаться спокойствием одного из самых эксклюзивных районов Рима, находясь при этом на небольшом расстоянии от основных культурных достопримечательностей исторического центра, что дает возможность в любое время исследовать чудеса Рима.