Роскошный Агротуризм Среди Холмов Монтепульчано

В самом сердце Тосканы, в Монтепульчано, продается всемирно известное сельскохозяйственное и винодельческое поместье. Поместье отличается особым шармом и престижем и расположено в окружении очаровательных тосканских пейзажей, среди холмов, виноградников и оливковых рощ. Поместье площадью 12 000 кв. м разделено между несколькими объектами, включая главную виллу, два больших дегустационных зала, офисы, башенку, винный погреб площадью 6500 кв. м и земельный участок площадью 325 га с виноградниками, оливковыми рощами, лесами и пахотными землями.

Монтепульчано - знаменитая тосканская деревушка, известная во всем мире своей архитектурой эпохи Возрождения, прекрасными винами и красотой живописных пейзажей. Она расположена на холме между Вальдичиана и Валь д'Орча - территориями, которые на протяжении веков были отданы под возделывание земли и виноградников. 

Усадьба состоит из нескольких зданий и земельного участка. Главная вилла, построенная в 1960-х годах и недавно отреставрированная, занимает площадь 420 кв. м, украшена дизайнерской мебелью и изысканными предметами антиквариата. Она утопает в орошаемом парке площадью 3000 кв. м, усаженном фруктовыми деревьями, где расположен панорамный бассейн площадью 96 кв. м. На территории комплекса расположено 13 зданий.

Офисы, построенные в 2007 году, светлые, с большими окнами и терракотовыми полами, оснащены кондиционерами и располагают 10 рабочими местами. Главный дегустационный зал, отремонтированный в 2015 году, включая кухню и сервисные службы, располагает роскошной стойкой из флорентийского мрамора breccia, хрустальными столиками и витринами. Второй дегустационный зал площадью 140 кв. м с сервисом и макси-экраном рассчитан на 50 человек. Панорамная башня площадью 40 кв. м в настоящее время используется в качестве кабинета энолога. Погреб площадью 6500 кв. м занимает два этажа. Он состоит из 8 помещений, включая комнаты для брожения, дображивания, розлива и хранения, а также жилого блока на верхнем этаже. Недалеко от центра винодельни находится недавно построенный склад для инструментов площадью 550 кв. м и отремонтированный фермерский дом площадью 300 кв. м.

Все поместье состоит из 325 га земли, разделенной на 172 га виноградников, расположенных на территории пяти тосканских муниципалитетов, 10 га оливковых рощ, 53 га пахотных земель и 90 га лесных массивов.

Винодельня производит качественные органические вина, имеющие историческую ценность для региона, включая Nobile di Montepulciano DOCG, Morellino di Scansano DOCG и Mandrone di Lohsa DOC, и пользуется признанием на национальном и международном уровне благодаря престижности своих этикеток. 

К другим объектам недвижимости, входящим в состав этого продаваемого поместья, относятся: дегустационный магазин, небольшой роскошный бутик, оформленный архитектором Джироламо Баруги, интересный и престижный тем, что был построен на месте рождения поэта Анджело Амброгини, известного как il Poliziano; вилла в Вайано площадью 500 кв. м, построенная в XIX веке, отреставрированная в 2019 году и оснащенная пятью сьютами; винный погреб площадью 240 кв. м в Гроссето для выращивания Мореллино ди Скансано; три дома в Монтефоллонико, подлежащие реконструкции, с панорамными видами редкой красоты напротив церкви Сан-Бьяджо.

Эта знаменитая ферма, исторически присутствующая на винном рынке и выпускающая продукцию с международно известными этикетками, идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в один из самых важных винодельческих регионов мира. Входящие в состав хозяйства объекты делают его уникальным предметом собственности, в том числе благодаря многочисленным недавно отремонтированным помещениям, которые не только оптимизируют текущее управление и эксплуатацию хозяйства, но и открывают перспективы для дальнейшего расширения производства и развития активной деятельности.