Бутик-отель На Продажу В Сердце Тосканы

Тосканские традиции и современный дизайн в гостиничном комплексе с рестораном, современным бассейном, панорамными террасами и оливковой рощей.

В живописной тосканской сельской местности, между городами Гроссето и Пьомбино, выставлен на продажу изысканный бутик-отель. Элегантный фермерский дом предлагает незабываемые впечатления на внутренней площади 1190 кв. м, распределенной между главным фермерским домом, виллой и пристройкой. Окруженный 60 га земли с оливковыми рощами, комплекс предлагает захватывающую дух обстановку с двумя панорамными террасами и роскошным частным бассейном, идеально подходящим для отдыха и наслаждения красотой тосканских холмов.

Стратегически расположенный в самом сердце Верхней Мареммы Тосканы, на высоте 550 метров над уровнем моря, он является отличной отправной точкой для того, чтобы добраться до Кастильоне-делла-Пескайя, Сиены, Пизы и Флоренции - идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойным отдыхом без стресса посреди идиллических тосканских холмов.

Очаровательный фермерский дом, датируемый 1600-ми годами и превращенный в современный агротуризм в 2018 году, был с любовью отреставрирован, сочетая в себе романтизм Тосканы с влиянием скандинавского дизайна. В результате получился уникальный сплав традиционной элегантности и современного минимализма, отраженный в живописных интерьерах и экстерьерах. Бутик-отель сохранил классические черты тосканских зданий, такие как каменные стены, деревянные балки и терракотовые полы, интерьеры дополнены высококачественной мебелью, которая придает покоям аутентичность.

Главное здание, величественный двухэтажный фермерский дом площадью 830 кв. м, встречает гостей атмосферой теплого гостеприимства. На первом этаже находится просторная столовая с открытой террасой, где можно насладиться вкусными блюдами в компании до 60 человек. Рядом - столовая и полностью оборудованная кухня. На первом этаже с мезонином гостей встречают светлая зона регистрации, гостиная с панорамным окном, из которого открывается захватывающий вид на окружающие холмы, и удобная зона отдыха. Барная зона с кладовой и три ванные комнаты для удобства гостей завершают этот уровень. Поднявшись на второй этаж, гости могут разместиться в шести элегантно обставленных двухместных номерах, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой, а также в отдельной квартире площадью 90 кв. м., состоящей из гостиной, ванной комнаты и спальни, откуда открывается захватывающий вид на окружающую территорию и холмы Тосканы.

В пристройке, очаровательном здании площадью 180 кв. м, расположены семь отдельных номеров, каждый из которых имеет ванную комнату и прямой выход в пышный сад с оливковыми и фруктовыми деревьями. В каждом номере есть открытая терраса площадью 8 кв. м., идеальная для того, чтобы проводить приятные вечера на свежем воздухе, любуясь звездным небом. Одноэтажная вилла площадью 180 кв. м. располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также уютным крыльцом, ведущим в гостиную и кухню. В настоящее время в коттедже ведутся работы по перепланировке интерьера с целью создания двух просторных апартаментов. В коттедже есть специальная прачечная и полностью оборудованный гараж, что обеспечивает гостям все удобства, необходимые для незабываемого отдыха.

В ходе реконструкции дома были установлены практически все системы, обеспечивающие высокий уровень комфорта и безопасности, а для обеспечения максимальной защиты были установлены современные системы видеонаблюдения и автоматические ворота. Кроме того, электронная система управления электричеством и отоплением помогает сократить потери энергии, обеспечивая устойчивую температуру. Снаружи сад оснащен сложной системой орошения, которая питается от цистерны, собирающей воду из пруда и с крыш в случае дождя. Эта система обеспечивает надлежащий полив садов и сельскохозяйственных культур на участке, гарантируя их здоровье и жизнеспособность.

На обширной территории, занимающей около 60 га, можно увидеть разнообразные ландшафты, идеальные для прогулок. Часть земли используется под сад, а на 2 гектарах расположена пышная оливковая роща, в которой растет не менее 600 деревьев. Кроме того, были приобретены права на посадку виноградников площадью около 1,0 гектара, что обогащает сельскохозяйственное наследие поместья. На территории поместья находится также искусственное озеро объемом 10 миллионов литров воды для орошения садов и посевов, что способствует экологической устойчивости сельскохозяйственной деятельности. Кроме того, в поместье есть великолепный панорамный бассейн, полностью перестроенный в 2019 году и оснащенный автоматизированными системами для обеспечения максимального комфорта гостей. На участке имеется открытая парковка.

Благодаря своим просторным размерам, продаваемая недвижимость прекрасно подходит для проживания, предлагая гостям разнообразные услуги и незабываемые впечатления. Этот бутик-отель дарит возможность погрузиться в нетронутую природу тосканской Мареммы. Благодаря просторному пространству для активного отдыха и панорамному бассейну отель идеально подходит для тех, кто ищет роскошный отдых в тосканской сельской местности.

Дополнительно:

 Сад

 Оливковая роща