Поместье С Оливковым Садом И Бассейном В Кьянти

В самом сердце тосканской сельской местности, окружённое пейзажем редкой красоты, продаётся очаровательное поместье, искусно отреставрированное для сохранения своего аутентичного характера. Земельный участок составляет 23 гектара, из которых 3 гектара занимают оливковые рощи, которые окружают здания, а остальная часть земли покрыта зелёными лесами, создающими атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Состоящее из трёх отдельных зданий, поместье предлагает 650 кв. м жилой площади, спроектированной для максимального комфорта, сочетая приватность и общие пространства. Здесь можно разместить более 18 человек одновременно, максимально увеличивая возможности для приёма гостей, семейных встреч, корпоративных мероприятий и ретритов.

Ухоженный сад, живописная пергола для обедов на свежем воздухе и великолепный бассейн с перепадом уровня воды, с видом на холмы, создают уникальную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет эксклюзивное убежище в тосканской природе.

Поместье находится в привилегированном районе, оно погружено в тишину тосканской сельской местности, но в то же время хорошо связано с основными сервисами и транспортными путями. Окружающий пейзаж очаровывает живописными холмами, которые чередуются с виноградниками и оливковыми рощами. Близость к известным местам Кьянти позволяет наслаждаться атмосферой этого региона, а тишина окружающей природы гарантирует отдых и релаксацию.

Борго выполнено в типичном тосканском архитектурном стиле, с массивными каменными стенами. Здания были подвергнуты тщательной реставрации, которая, соблюдая традиции, умело подчеркнула все исторические и традиционные элементы, одновременно внедрив современные дизайнерские акценты. Потолки с кирпичными сводами и открытыми балками и полы, отделанные старинной керамической плиткой и ценным паркетом являются характерными признаками местной архитектуры. Освещение, продуманное до мелочей, подчёркивает пространство и визуально расширяет его благодаря светлым стенам.

Поместье распределено между тремя независимыми зданиями, каждое из которых спроектировано для максимального комфорта и функциональности. Первый дом расположен на двух уровнях и встречает гостей просторной гостиной с камином, создающим тёплую и утонченную атмосферу. Зона гостиной соединяется с ярким обеденным залом и кухней. На втором этаже находится зона сна с двумя просторными спальнями, каждая с собственным санузлом. Второй дом включает в себя гостиную, уютный салон, обеденную зону и кухню с открытой планировкой. Зона сна состоит из двух спален и трёх ванных комнат, что обеспечивает максимальное удобство.

Недалеко находится старинный сельский дом, примечательный просторной гостиной, где массивный деревянный потолок возвышается над уютной зоной отдыха, столовой и идеально оборудованной кухней. Зона сна состоит из двух спален и элегантной ванной комнаты, выполненной с использованием натуральных материалов и качественной отделки. На улице расположена прекрасная деревянная пергола, прекрасно подходящая для обедов и ужинов на свежем воздухе в атмосфере тосканской деревни.

Поместье выходит окнами на захватывающий пейзаж: с одной стороны — ухоженные сады с английскими газонами, живыми изгородями и цветами, создающими утонченную и гостеприимную атмосферу, с другой — внутренний двор, гармонично соединяющий все здания и подчеркивающий ощущение частного борго, погружённого в буйную зелень Кьянти. Здесь находится бассейн с перепадом уровня воды, окружённый зоной для загара, с которой открывается захватывающий вид на леса и оливковые рощи. Наличие фотогальванической системы повышает энергетическую эффективность, снижая затраты и экологический след, в полной гармонии с философией поместья.

Это поместье — настоящая оазис спокойствия, где время останавливается. Проживание здесь — это принятие осознанного образа жизни в окружении природы, без отказа от современных удобств. Вместе с выгодным расположением и идеальным сочетанием тосканской архитектуры и современного комфорта, это поместье представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивное убежище в самом сердце Кьянти.

Дополнительные удобства

Оливковая роща

Лес

Пристройка

Центральное отопление

Бассейн

Двойные стеклопакеты

Камин

Деревянные полы

Фотогальваническая система