Поместье С Исторической Виллой, Оливковыми Рощами И Виноградникам

Расположенная среди зелёных холмов Кьянти, эта недвижимость, выставленная на продажу, представляет собой место, где время, кажется, остановилось, запечатлевая суть самой аутентичной Тосканы. Всего в нескольких километрах от исторического городка Кастеллина-ин-Кьянти раскидывается обширная собственность, пронизанная веками истории и традиций. Здесь вы найдёте 4.200 квадратных метров внутренней площади, распределённой между несколькими зданиями, и более 150 гектаров внешних угодий, включая пышные виноградники, вековые оливковые рощи и пахотные поля. Каждый уголок этой усадьбы раскрывает свою историю — от расписных залов виллы до ароматов погребов, где вино медленно созревает. Это не просто недвижимость, а место, где воплощается тосканская мечта, предлагающее возможность жить в окружении природной красоты и культурного богатства одного из самых любимых регионов мира.

Усадьба находится в Кастеллина-ин-Кьянти, одном из самых очаровательных городков провинции Сиена, знаменитом своим производством вина Кьянти Классико. Недвижимость расположена в живописном ландшафте, окружённом мягкими холмами, виноградниками и оливковыми рощами, которые определяют этот знаковый регион Тосканы. Местоположение удобно, так как оно находится вблизи от главных культурных и исторических центров Тосканы, таких как Сиена, Флоренция и Сан-Джиминьяно, что делает усадьбу отличной отправной точкой для изучения чудес региона.

Усадьба состоит из нескольких исторических зданий, каждое из которых обладает своим характером и шармом. Главная вилла является сердцем комплекса, с её 935 квадратными метрами, распределёнными на три уровня. Построенная в XVIII веке, вилла выполнена в стиле позднего барокко, с просторными расписными залами и окнами, наполняющими интерьеры естественным светом. На первом этаже расположены три элегантных зала, один из которых имеет отдельный вход, две столовые, идеальные для приёма гостей, просторная кухня и кабинет. На втором этаже находится зона для ночного отдыха, включающая восемь двуспальных комнат, каждая с отдельной ванной комнатой. Интерьеры украшены дорогими деревянными полами и оригинальными архитектурными деталями. Виллу также дополняют винный погреб с печью на дровах, склад и освящённая капелла, идеально подходящая для проведения интимных мероприятий.

Помимо главной виллы, на территории есть и другие важные здания. Один из них — фермерский дом XIV века, ныне разделённый на пять независимых апартаментов, которые могут разместить до 25 человек. Аутентичная атмосфера сохраняется благодаря керамическим полам, открытым деревянным балкам и каминам.

В более уединённой части находится ещё один фермерский дом, окружённый природой, разделённый на четыре апартамента, которые могут разместить до 14 гостей.

Историческим центром усадьбы является средневековая деревня площадью более 1500 квадратных метров. Здесь здания окружают центральную площадь с фонтаном и включают в себя различные внутренние помещения, такие как офисы, винный погреб площадью 671 квадратный метр и маслобойню площадью 162 квадратных метра, где осуществляется сельскохозяйственная и винодельческая деятельность.

Кроме того, два дополнительных фермерских хозяйства включают в себя дополнительные апартаменты и склады, сохраняя характерный тосканский стиль с каменными стенами и деревянными балками, предоставляя уникальные возможности для дальнейшего реставрации или расширения.

Окружающие усадьбу земли являются идеальным примером тосканского ландшафта. Огромный двойной бассейн расположен в саду перед виллой, предлагая захватывающий панорамный вид на окружающие холмы, который делает пребывание в этом месте незабываемым. Вокруг находятся 18 гектаров виноградников Кьянти Классико DOCG, которые производят до 110.000 бутылок вина в год, 21 гектар оливковых рощ, которые позволяют производить органическое оливковое масло, 12 гектаров пахотных земель и бескрайние леса. Усадьба оборудована солнечными панелями, что является полезным дополнением к управлению энергией и заботе об экологической устойчивости.

Покупка этой собственности означает стать частью истории и традиций Тосканы, земли, знаменитой своей природной красотой и качеством жизни. Панорамное расположение, историческая архитектура и возможность производить вино и масло высшего качества предлагают уникальную возможность для тех, кто ищет инвестиции в сельское хозяйство и жизнь, погружённую в культуру и природу Тосканы. Близость к основным историческим и культурным центрам региона, таким как Флоренция и Сиена, делает эту усадьбу не только уединённым убежищем, но и отличной базой для изучения всего, что может предложить Тоскана. Инвестиции в эту собственность означают принятие уникального образа жизни, где традиции и элегантность сливаются в идеальном гармонии.