Роскошное Поместье С Бассейном И Оливковыми Рощами В Ареццо

Окутанное магией тосканских холмов, в нескольких километрах от центра Ареццо, это роскошное поместье, выставленное на продажу, представляет собой идеальное сочетание традиций и современного комфорта. Площадь участков поместья составляет 15 гектаров, а жилая площадь - 1000 кв. м., распределенных между главной резиденцией и пристройками. Жемчужиной поместья является изысканный сад площадью 10 гектаров, украшенный очаровательным частным прудом и великолепным панорамным бассейном. Вокруг - пахотные земли и роскошная оливковая роща, где производят высококачественное оливковое масло экстра вирджин. Расположенная на окраине исторического центра Ареццо, вилла занимает привилегированное положение, обеспечивающее уединение и спокойствие без ущерба для близости к основным услугам. Местность характеризуется холмами и захватывающими дух видами на Вальдичиану, предлагая уникальный ландшафтный контекст. Близость к автостраде и автомагистрали позволяет быстро добраться до самых известных городов искусств Тосканы, таких как Флоренция, Сиена, Монтепульчано и Пьенца, что делает виллу стратегическим пунктом для знакомства с регионом. Главная резиденция, элегантная каменная вилла площадью около 400 кв. м, расположена на двух уровнях и была недавно отремонтирована, сочетая в себе очарование тосканских резиденций с современными удобствами и высококачественной отделкой. На первом этаже расположены большая гостиная с камином и прямым выходом на веранду с видом на бассейн, светлая столовая, кухня с кладовой и служебная ванная комната. На втором этаже находятся главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, две спальни с двуспальными кроватями и кабинет с видом на лоджию. Рядом с виллой находится двухуровневый двухэтажный дом площадью 120 кв. м, в котором есть гостиная с кухней на первом этаже и просторная спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой на верхнем этаже. Завершает особняк каменная пристройка площадью 110 кв. м, которая в настоящее время используется в качестве зоны отдыха с кинозалом, мини-кухней и ванной комнатой, а также оранжерея площадью 110 кв. м. Открытые площадки поместья спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и естественную красоту. В саду, разбитом известным ландшафтным дизайнером, расположен бассейн 16х6 метров с душевыми и раздевалками. Очаровательный искусственный пруд с небольшим островком и деревянным домиком придает обстановке сказочный оттенок. На прилегающей территории находится плодородная оливковая роща с отборными сортами оливковых деревьев, которые гарантируют отличное производство оливкового масла экстра-вирджин, а также другие пахотные земли, идеальные для выращивания новых культур. На участке расположены конюшня площадью 130 кв. м, шесть крытых гаражей, большая парковка и погреб, идеально подходящий для хранения вина и масла. Участок полностью огорожен и имеет электрические ворота, что обеспечивает максимальную безопасность и приватность. Купить эту виллу - значит погрузиться в оазис красоты и комфорта в самом сердце Тосканы. Расположение, качество отделки и наличие просторных внутренних и внешних пространств делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в окружении сказочных пейзажей. Находясь всего в нескольких минутах езды от города Ареццо и имея легкий доступ к основным достопримечательностям региона, это поместье представляет собой уникальную возможность ощутить подлинное тосканское очарование с максимальным уединением и комфортом.