Роскошная Вилла С Погребом И Виноградниками Doc В Сатурнии

В самом сердце Мареммы, среди мягких холмов и пейзажей, похожих на картины, возвышается вилла редкой красоты, где современная роскошь переплетается с тосканскими традициями. Это недавно построенное поместье представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает насладиться исключительным образом жизни в окружении природы, наполненной спокойствием. С 18 гектарами земли, включающими виноградники DOC и продуктивные оливковые рощи, эта вилла воплощает чистую сущность сельской элегантности. Вилла предлагает более 1000 кв. м изысканных внутренних помещений, расположенных на двух уровнях, которые можно использовать как частную резиденцию или элитный гостиничный объект в одном из самых живописных регионов Тосканы.

Имение, выставленное на продажу, расположено вблизи известного курорта Сатурния, международно признанного благодаря своим древним термам и археологическим памятникам этрусской эпохи. Вилла занимает стратегическое положение вдоль "Дороги вина и вкусов холмов Мареммы", одного из самых значимых эногастрономических маршрутов Италии, который проходит через самые живописные уголки Тосканы. Этот уникальный маршрут включает четыре основные зоны производства вина DOC: Мореллино ди Скансано, где находится вилла, Бьянко ди Питильяно, Ансоника Коста дель’Арджентарио и Паррина. Дорога позволяет полностью погрузиться в мараммский пейзаж, где изысканное масло и вино дополняют местную кухню, обогащенную продуктами высшего качества. Близость к таким художественным городам, как Сиена и Монтальчино, а также к морю Арджентарио, делает это место идеальным для изучения многочисленных чудес региона, раскрывая каждую грань подлинной и незабываемой Тосканы.

Архитектура виллы напоминает тосканский сельский стиль с благородным и аристократическим оттенком. Проект, созданный известным архитектором и воплощенный мастерами из Сиены, отличается квадратной планировкой главного здания с внушительным внутренним двором и двумя башнями, которые придают имению уникальный характер. Стены из местного камня и небольшие прямоугольные окна, типичные для традиций прошлых эпох, гармонично сочетаются с современными и тщательно отделанными внутренними пространствами.

Вилла располагается на двух основных уровнях с просторными помещениями, предназначенными для комфорта и роскоши. На первом этаже находится большая гостиная зона с камином, создающим теплую и уютную атмосферу. Здесь также предусмотрен элегантный бар, гостиная, кабинет и столовая/дегустационная. На этом же уровне находятся две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Через внутренний двор можно попасть в современный винодельческий подвал, выполненный из материалов высочайшего качества, оборудованный всем необходимым для производства и хранения вина и масла, а также подходящий для проведения конференций и мероприятий. На верхнем этаже расположена зона отдыха с четырьмя просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и предлагает захватывающий вид на виноградники и окружающие холмы. В двух башнях находятся уникальные люксы с частными ванными комнатами и выходом на панорамные террасы.

Внешняя территория поместья столь же привлекательна и ухожена. Имение занимает 18 гектаров земли, включая вековой лес с ручьем, и второй фермерский дом площадью 100 кв. м, который можно отреставрировать и использовать, например, для создания спа-центра. Кроме обширного сада, здесь также есть 3 гектара пахотных земель, 5 гектаров виноградников DOC в полной производственной мощности и 4 гектара оливковой рощи, из которых получают высококачественное оливковое масло Extra Virgin. Близость к термам Сатурнии и 18-луночному гольф-клубу делает эту собственность идеальной для тех, кто желает сочетать отдых и роскошь с активным отдыхом на природе и оздоровлением.

Приобретение этой виллы в Маремме означает погружение в подлинный и роскошный образ жизни в одном из самых нетронутых и живописных уголков Тосканы. Комбинация природных элементов, таких как виноградники, оливковые рощи и леса, с утонченной архитектурой и современными удобствами делает эту собственность идеальной как для частной резиденции, так и для гостиничного объекта, готового принимать требовательных и высокоуровневых клиентов. Здесь каждый день можно наслаждаться захватывающими пейзажами, чистым воздухом и уникальным спокойствием, находясь недалеко от исторических и культурных центров большого значения и великолепных прибрежных курортов.