Светлый Пентхаус С Пристройкой И Водными Воротами В Венеции

Этот престижный пентхаус, расположенный в живописном районе Каннареджо, представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в самом сердце Венеции. Занимая третий и четвертый этажи исторического здания, он отличается просторной жилой площадью в 250 кв. м, исключительной светлой атмосферой и прямым выходом к каналу благодаря porta d’acqua — типичному венецианскому элементу, позволяющему причаливать к собственности на частной лодке или водном такси. В состав недвижимости также входит общий сад с выходом к пристройке на берегу канала, которая идеально подходит для использования в качестве студии или дополнительного жилого пространства.

Расположенная в одном из самых аутентичных и очаровательных районов Венеции, эта недвижимость предлагает спокойную атмосферу, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств и ключевых достопримечательностей. Каннареджо славится своими живописными улочками, традиционными ресторанами и оживленной местной жизнью. В нескольких шагах находятся Еврейский гетто, церковь Мадонны дель Орто и Фондамента делла Мизерикордия, известная своими заведениями с видом на канал. Близость к вокзалу Санта-Лючия и основным водным маршрутам делает эту недвижимость идеальной как для частного проживания, так и для высококлассных инвестиций в туристический сектор.

Пентхаус расположен в архитектурно значимом здании, в котором сохранились исторические элементы и традиционные венецианские детали. Внутреннее пространство украшено характерными полами из гранильи (graniglia veneziana) — ценного материала, состоящего из мраморных и каменных фрагментов, скрепленных известковым раствором, обеспечивающим долговечность и элегантность. Деревянные потолочные балки и панорамные окна создают утонченную и уютную атмосферу, подчеркиваемую великолепным видом на лагуну. Фасад здания, украшенный классическими декоративными элементами и рамами из истрийского камня, свидетельствует о его исторической ценности, а искусные детали интерьера придают резиденции дополнительную художественную и культурную значимость.

Пентхаус разделен на два уровня. На третьем этаже расположен светлый вход, ведущий в просторную гостиную с библиотекой во всю высоту, воздушную столовую, отдельную кухню и гостевой санузел. В зоне отдыха находятся спальня и главная спальня с ванной комнатой en-suite, украшенной художественным паркетом с изысканными инкрустациями и декоративными узорами, вдохновленными венецианскими традициями. На верхнем этаже расположена вторая гостиная с высоким центральным потолком и мансардными зонами по бокам, украшенная открытыми деревянными балками и панорамными окнами, выходящими на венецианские крыши. Здесь также находятся дополнительная спальня и ванная комната. Благодаря продуманной планировке возможно разделение недвижимости на две независимые жилые единицы, что делает ее универсальным вариантом как для семейного проживания, так и для инвестиций в сегменте элитной недвижимости.

Открытые пространства являются важным преимуществом этой собственности. Через общий сад, что является редкостью для Венеции, можно попасть в уникальную пристройку на берегу канала, где можно наблюдать за проплывающими гондолами и наслаждаться атмосферой лагуны. Это небольшое здание в готическом стиле с зубчатой башенкой сохраняет оригинальную фреску и может быть использовано в качестве художественной студии, частного ателье или гостевого дома. Благодаря porta d’acqua доступ на водном такси максимально удобен, а также имеется возможность оформления частного причала с прямым доступом из пристройки.

Приобретение этой недвижимости означает возможность окунуться в неповторимую атмосферу Венеции, наслаждаясь эксклюзивной резиденцией, сочетающей в себе историю, элегантность и современный комфорт. Благодаря стратегическому расположению, просторным и светлым интерьерам без эффекта тесного соседства, а также уникальным архитектурным деталям, этот пентхаус представляет собой идеальный выбор для тех, кто хочет ощутить магию Венеции в престижном и элегантном доме.