Светлая Загородная Усадьба С Бассейном В Окрестностях Флоренции

Расположенная в одном из самых аутентичных и живописных уголков тосканской сельской местности, эта очаровательная загородная вилла выставлена на продажу неподалёку от Флоренции. Недвижимость представляет собой великолепный образец традиционной архитектуры, окружённый природными пейзажами редкой красоты — идеальное место для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта.

Вилла окружена одним гектаром частной земли, на которой также расположен оливковый сад с примерно 60 оливковыми деревьями. Общая площадь дома составляет около 600 кв.м, распределённых на три уровня, включая помещения для персонала и множество вспомогательных помещений. Особую атмосферу усадьбе придаёт прекрасный бассейн, гармонично вписанный в зелёный ландшафт.

Благодаря расположению на холме, с территории виллы открывается прекрасный вид на долину, создающий ощущение абсолютного покоя, наполненного тишиной природы. Местность представляет собой классический тосканский холмистый пейзаж, известный своими виноградниками и производством оливкового масла, усеянный объектами агротуризма, историческими деревнями и живописными прогулочными тропами. Всего в нескольких минутах езды находятся холмы Кьянти Руфина, а также исторический центр Флоренции — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО и колыбель Ренессанса.

Архитектурно вилла является образцом классического тосканского стиля: фасады из местного камня, потолки с открытыми деревянными балками, старинные кирпичные своды и терракотовые полы.

Главный вход ведёт в эффектный зал с высокими потолками и монументальным камином из камня, украшенным историческими гербами и орнаментами. Изящная деревянная галерея соединяет два уровня дома, создавая выразительное архитектурное пространство.

Дом сохранил свой исторический шарм, дополненный бережными реставрационными работами, обеспечившими его безупречное состояние и полную функциональность.

На первом этаже, помимо большого зала с камином, находится просторная гостиная с панорамными окнами, выходящими на окружающие пейзажи, — идеальное место для чтения, работы или отдыха.

Кухня с красивым сводчатым потолком из кирпича открывается на террасу, идеально подходящую для обедов и ужинов на свежем воздухе в тишине ухоженного парка. Этот уровень также включает прачечную и гостевой туалет.

На втором этаже расположена спальная зона: пять просторных спален с потолками из натурального дерева, тёплыми паркетными полами и продуманной планировкой для обеспечения максимальной приватности. Здесь также расположены четыре элегантно оформленных ванных комнаты.

В дополнение к основному зданию в состав собственности входят винный погреб, хозяйственные и технические помещения, а также отдельная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала.

Частный парк, окружающий дом, ухожен до мелочей: среди зелени устроен бассейн 10×5 метров — прекрасное место для отдыха в полной уединенности.

Атмосфера усадьбы дарит ощущение эксклюзивного уединённого уголка, где зелень холмов сливается с небом, а природа сопровождает каждое мгновение жизни.

Кроме того, в собственности имеется продуктивный оливковый сад, два гаража, хозяйственные постройки, автономная система водоснабжения с колодцем глубиной до 60 метров, питаемым также естественным источником, с системой фильтрации и смягчения воды.

Эта изысканная усадьба станет идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться настоящей Тосканой в атмосфере безмятежной красоты и покоя, оставаясь вблизи культурной и художественной жизни Флоренции.

Здесь время словно замедляется, позволяя по-настоящему ценить каждый день в окружении, не имеющем аналогов.

Дополнительные удобства:

Сад

Оливковая роща

Гараж

Бассейн

Камин