Вилла Класса Люкс В Сосновом Лесу Роккамаре

Погруженная в волшебный сосновый лес Роккамаре, эта элегантная вилла представляет собой редкую возможность приобрести резиденцию всего в нескольких шагах от моря в самой эксклюзивной части Тосканы. Недвижимость расположена на участке площадью около 4500 м², предлагая уединенную и спокойную атмосферу. Основное жилое пространство расположено на двух уровнях с общей площадью 250 м² и множеством удобств, которые обеспечивают комфортную жизнь самого высокого уровня. Вилла была построена в 1972 году по проекту сооснователя всего курорта Роккамаре, после состоялась реконструкция с добавлением современных удобств. Благодаря постоянному уходу, недвижимость находится в отличном состоянии, с просторными и светлыми помещениями, изысканной отделкой и гармоничной архитектурой, идеально интегрированной в природное окружение. Кроме того, есть возможность дальнейшего развития объекта - здесь можно построить бассейн и расширить жилую площадь, что повысит стоимость недвижимости.

Роккамаре — это эксклюзивный прибрежный район, расположенной в коммуне Кастильоне-делла-Пескайя, известный своей уединенностью и нетронутыми пляжами с золотистым песком. Основанное в 60-х годах как привилегированное место отдыха для интеллектуалов, художников и известных личностей, Роккамаре сегодня является одним из самых желанных направлений в тосканской Маремме, благодаря сочетанию сдержанной роскоши и природной красоты. Объекты недвижимости находятся всего в нескольких шагах от кристально чистых вод моря, предоставляя доступ к частному пляжу, предназначенному исключительно для жителей района. Это место, где очарование прибрежной Тосканы соединяется с максимальным уединением и безопасностью, которые обеспечиваются круглогодичной системой наблюдения.

Удобное расположение также позволяет легко добраться до самых привлекательных мест региона, таких как Кастильоне-делла-Пескайя, Пунта-Ала, Фоллоника и живописных археологических памятников Ветулонии и Роселле.

Вилла была создана в 1972 году архитектором Мильеттой, одним из основателей урбанистического проекта Роккамаре, с последующими изменениями, выполненными архитектором-инженером Марио Луццетти из Гроссето. Здание элегантное и функциональное, с характерными для роскошных резиденций того времени большими окнами, отделкой природными материалами и гармоничным сочетанием архитектуры и пейзажа.

Интерьеры расположены на двух уровнях и отличаются просторными и изысканными помещениями. На первом этаже гостиная с обеденной зоной выходит на крытую веранду, в то время как кухня соединена с пространством на открытом воздухе с кирпичным мангалом. Спальная зона включает четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт и уединение. Нижний уровень отведен под вспомогательные помещения, включая прачечную, кладовую и дополнительные комнаты, которые можно использовать для различных нужд.

Внешнее пространство виллы — это чудесный сад, всегда ухоженный до мельчайших деталей. Зеленые участки средиземноморской растительности чередуются с характерными морскими соснами, создавая живописную и тенистую атмосферу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Патио с дровяной печью сохраняет обаяние исторических тосканских вилл, а просторная крытая терраса приглашает наслаждаться мягким климатом побережья во время обедов и ужинов на свежем воздухе. Также имеется большая парковочная зона с крытыми парковочными местами.

Эта резиденция — идеальный выбор для тех, кто хочет жить в эксклюзивной и уединенной обстановке, всего в нескольких шагах от моря и в окружении природы. Вилла, благодаря своему удобному расположению и возможности расширения, представляет собой уникальную инвестиционную возможность, как для частного проживания, так и для аренды люксовых объектов в летний сезон. Это уголок рая, где роскошь сливается с природой, чтобы подарить неповторимый опыт в самом сердце Тосканы.

Дополнительные услуги:

Сад