Elegant Egendom Vid Vattnet Med Varv Vid Comosjön

Denna majestätiska periodvilla till salu står vid Comosjöns strand, nedsänkt i en platt park på 4 500 kvm som sträcker sig till stranden och erbjuder fantastisk utsikt och en atmosfär av absolut integritet. Denna fastighet består av tre byggnader: en huvudvilla på ca. 700 kvm i fyra plan, ett gästhus och ett uthus. Höjdpunkterna i fastigheten inkluderar en privat brygga , en stor terrass vid sjön och möjligheten att förvandla den befintliga prydnadspoolen i parken till en pool.

Beläget i Lenno, i hjärtat av Tremezzina-området, har fastigheten ett avundsvärt läge vid sjöstranden, en kort bit från den berömda Villa del Balbianello och den trädbevuxna halvön Lavedo, som skjuter ut över Comosjöns skimrande vatten. Detta område, känt för sin naturliga skönhet och charmen med sina historiska villor, erbjuder en atmosfär av absolut lugn och samtidigt bekvämlighet, tack vare sin närhet till restauranger, marinor och natursköna stigar. Det milda klimatet, frodiga växtligheten och de förtrollande vyerna gör detta område till ett av de mest eftertraktade resmålen vid Comosjön.

Huvudvillan byggdes på 1930-talet och förkroppsligar elegansen hos sjöbostäder från eran. Med sin rymliga interiör och harmoniska layout lämpar den sig för en restaurering som ytterligare skulle öka dess potential. Marmor- och trägolv, tidstypiska detaljer och stora fönster som ramar in sjön bevarar den ursprungliga förfiningen och erbjuder oändliga möjligheter till anpassning . Annexet och pensionatet lägger till praktisk och flexibilitet, vilket gör fastigheten idealisk för familj och vänner.

Huvudvillan består av fyra våningar. På bottenvåningen leder en välkomnande entré till tre lounger med marmorgolv, ett gästtoalett och en stor arbetsyta som vetter mot en portik med utsikt över parken. På första våningen innehåller vardagsrummet en formell matsal och en lounge, båda med direkt tillgång till panoramaterrassen, samt ett rymligt kök och ett badrum. Den andra våningen har tre dubbelrum med utsikt över sjön , alla med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet. På översta våningen, som är vinden, finns fler sovrum och tre badrum. Till övriga byggnader på fastigheten hör ett gästhus på cirka 140 kvm, med vardagsrum, kök, två sovrum, två badrum och en tvättstuga samt ett tvårumsannex i två plan.

Parken, anlagd i engelsk stil, är en oas av lugn och skönhet. Med sina mogna träd och skuggiga trädgårdar erbjuder det perfekta utrymmen för att koppla av och njuta av utsikten över sjön. Den privata bryggan , perfekt integrerad i landskapet, är ett oöverträffat plus för båtentusiaster. I mitten av trädgården vid sjön finns en prydnadspool, som skulle kunna förvandlas till en modern pool, vilket ger en touch av exklusivitet och komfort till fastigheten.

Att köpa denna fastighet innebär att investera i ett hem som kombinerar historia och charm i en unik naturmiljö, som erbjuder den perfekta balansen mellan lyx och lugn. Perfekt för dem som drömmer om ett liv pieds dans l'eau eller ett exklusivt fritidshus, denna villa har alla meriter för att bli ett riktigt mästerverk, med en respektfull restaurering som förstärker dess autentiska karaktär.