Elegant Historiskt Palats I Hjärtat Av Roms Aventino-område

I hjärtat av Aventino , ett av Roms mest prestigefyllda distrikt, är denna fantastiska historiska byggnad, totalrenoverad, till salu. Denna majestätiska fastighet består av en huvudbyggnad på 5 våningar förbundna med en hiss, med en total yta på cirka 1 000 kvm , och ett 65 kvm uthus beläget i den 1 000 kvm stora trädgården . Varje hörn av denna villa har renoverats med högkvalitativa material och tillbehör, med möjlighet att skapa en oberoende enhet på varje våning, vilket gör fastigheten till en perfekt kombination av historisk elegans, funktionalitet och modern komfort.

Fastigheten ligger i centrum av Aventine, en av Roms mest eleganta stadsdelar. Den har fått sitt namn till en av de sju romerska kullarna som den står på och sträcker sig i den södra delen av huvudstaden, mellan floden Tibern och Caracalla-baden. Det är ett exklusivt sluttningsområde rikt på historia, med närvaron av många historiska och värdefulla byggnader. Idag är det ett mycket eftertraktat bostadsområde , som anses vara en oas av lugn i hjärtat av huvudstaden, bara några steg från de främsta turist- och kulturattraktionerna, såsom Colosseum, Circus Maximus och Forum Romanum, samtidigt som det finns kvar avskilt och reserverat. De trädkantade gatorna och de historiska torgen erbjuder en unik atmosfär, perfekt för dem som söker en exklusiv och raffinerad tillflyktsort.

Villan är ett extraordinärt exempel på historisk arkitektur, minutiöst restaurerad för att behålla sin ursprungliga charm. Renoveringsarbetena omfattade konstruktionsarbeten för att säkerställa efterlevnad av jordbävningsbestämmelserna, installation av energieffektiva fönster och dörrar och en fullständig översyn av VVS-, el- och luftkonditioneringssystem. Interiören har marmorgolv av högsta kvalitet och lyxiga ytskikt, vilket återspeglar fastighetens tidlösa elegans.

Huvudvillan är uppdelad i sex lägenheter i olika storlekar , allt från 50 kvm av de två bottenvåningslägenheterna till 180 kvm för takvåningen i två plan. Första våningen rymmer en enkellägenhet på cirka 150 kvm med stor balkong, medan andra våningen erbjuder trerumslägenheter med loft. Takvåningen, med sina panoramaterrasser från vilka man till och med kan se Imperial Forum, består av två sviter, en studio och ett stort vardagsrum med öppen planlösning. Lägenheternas interiörer berikas av fina ytbehandlingar och raffinerad marmor, med kök inredda med de bästa märkena av möbler och apparater och toppmodern domotik.

Varje våning är utrustad med säkerhetssystem och sluten videoövervakning av alla gemensamma utrymmen, med larm på conciergens kontor och i vaktmästarens lägenhet. Entrédörrarna till byggnaden och till bostäderna är bepansrade och utrustade med mekaniska och elektriska lås med identifikationsbricka.

Villan är omgiven av en stor trädgård på mer än 1 000 kvm , berikad av höga träd och vårdas in i minsta detalj. I trädgården finns ett uthus , uppdelat i en tvårumslägenhet för vaktmästaren och ytterligare en tvårumslägenhet för gäster. Under trädgården, ett stort underjordiskt garage på cirka 500 kvm erbjuder 10 parkeringsplatser och vaktar en sann gömd skatt: ett stort arkeologiskt område med anor från romartiden.

Att köpa denna exklusiva fastighet till salu i Rom innebär att fördjupa dig i en miljö genomsyrad av historia och skönhet. Varje detalj i renoveringen, från val av material till domotiken, har utformats för att erbjuda maximal komfort och säkerhet. Det privilegierade läget gör att du kan njuta av lugnet i ett av Roms mest exklusiva stadsdelar, samtidigt som du är på kort avstånd från de främsta kulturella attraktionerna i stadens centrum, med möjlighet att utforska Roms underverk när som helst.