Exklusiv Fastighet Med Privat Båtplats Vid Lago Maggiore

Inbäddat på den förtrollande Piemontesiska stranden av Lago Maggiore , bara några kilometer från den schweiziska gränsen, är denna exklusiva fastighet till salu, bestående av en elegant lyxvilla och två charmiga annex . Med en total inneryta på 814 kvm erbjuder fastigheten gott om boyta för familj, gäster och potentiell personal. Runt om finns en lummig park vid sjön på 1,5 hektar, förstärkt av en panoramapool, som sluttar mjukt ner mot sjöstranden och erbjuder en privat strand med en förtöjningsboj för båtar.

Denna villa till salu har ett privilegierat läge med utsikt över sjön och erbjuder helt magnifik utsikt över det omgivande vattnet och bergen. Området är känt för sitt milda och behagliga klimat , som gynnar tillväxten av blommor, citrusfrukter och andra sällsynta botaniska arter, vilket skapar en extraordinär och fascinerande naturlig miljö. Bara några kilometer från statsgränsen ger läget enkel tillgång till både Schweiz och de större städerna i norra Italien, och kombinerar lugnet i naturen med bekvämligheten av stadstjänster och en intressant mängd möjligheter inom räckhåll.

Fastigheten består av två byggnader: en majestätisk huvudvilla med modern och raffinerad design , och en andra enhet med en mer rustik och charmig stil. Båda har nyligen renoverats med högsta teknik och kvalitetsstandarder, inklusive sofistikerade domotiska installationer som garanterar komfort och säkerhet i varje rum.

Huvudvillan är en triumf av klass och elegans. Golven i Carrara-marmor och trä inlagda med geometriska profiler, badrummen färdiga med fin keramik och lyxiga tillbehör, väggar och tak dekorerade med lister som rymmer eleganta ljusarmaturer , allt skapar en atmosfär av sofistikerad skönhet. Verandan , integrerad i vardagsrummet, erbjuder panoramautsikt över Lago Maggiore och den omgivande parken, vilket gör varje måltid till en oförglömlig stund.

De två annexen , som ligger i ett oberoende och upphöjt läge till huvudvillan, nås till fots via en uppfart som korsar trädgården, bland rabatterna eller via en ny uppfart. Annexen har också renoverats med stor uppmärksamhet på detaljer, behållit de ursprungliga egenskaperna hos bondgårdarna och integrerat dem med modern teknik och högkvalitativa ytbehandlingar . Terrakottagolv, exponerade tak och badrum med fin keramik, tillsammans med verandor och täckt terrass, ger dessa rum en unik gammaldags charm. Båda byggnaderna är utrustade med golvvärme, med solpanelsintegration och dubbelglas, vilket garanterar komfort och energieffektivitet.

Den 15 000 kvm stora parken som omger villan är en verkligt förtrollad oas, där en mängd olika växter och blommor skapar en naturlig miljö av sällsynt skönhet. Panoramastigar låter dig utforska området och nå utsiktspunkter där du kan beundra Lago Maggiore i all sin prakt. Infinitypoolen , som ligger i den hängande trädgården nedanför huvudvillan och omgiven av en stor solterrass, erbjuder en spektakulär utsikt över sjön. Ett pagoda lusthus och en skuggig portik , skyddade av vintergröna träd, erbjuder idealiska hörn för avkopplande stunder.

Fastigheten förstärks av en tomt vid vattnet med en strand och privat boj , vilket ger en bekväm förtöjningsplats för båtar . På gatuplan finns även två stora garage.

Denna villa till salu vid Lago Maggiore erbjuder en unik möjlighet för dem som önskar en exklusiv egendom i en naturlig miljö av stor skönhet . Kombinationen av elegans och modern komfort, i kombination med dess strategiska läge och möjligheten till direkt tillgång till sjöns vatten, gör denna fastighet idealisk för dem som söker ett raffinerat, lugnt boende, där de kan njuta av maximal avskildhet och bekvämligheten med exklusiva tjänster.