Ljus Takvåning Med Putbuilding Och Vattendörr I Venedig

Nedsänkt i den förtrollande atmosfären i Cannaregio- distriktet, är denna prestigefyllda takvåning till salu en sällsynt möjlighet i hjärtat av Venedig. Beläget på tredje och fjärde våningen i en historisk byggnad, sticker den ut för sitt stora inre utrymme på 250 kvm , extraordinär ljusstyrka och direkt tillgång till kanalen tack vare närvaron av en vattendörr , ett typiskt venetianskt element som gör att en privat båt eller vattentaxi kan lägga till direkt vid fastigheten. Fastigheten har också en gemensam trädgård , varifrån det finns tillgång till ett annex vid kanalen, perfekt för användning som en studio eller ytterligare bostadsyta.

Beläget i ett av de mest autentiska och charmiga områdena i Venedig , har fastigheten en lugn atmosfär samtidigt som den är nära bekvämligheter och intressanta platser. Cannaregio är känt för sina pittoreska calli, typiska restauranger och livliga stadsdelar. Inom gångavstånd finns det judiska gettot , kyrkan Madonna dell'Orto och Fondamenta della Misericordia, känd för sina klubbar och restauranger med utsikt över kanalen. Närheten till Santa Lucias järnvägsstation och de viktigaste vattenförbindelserna gör denna fastighet idealisk både som privatbostad och som en värdefull investering i turistsektorn.

Denna takvåning ligger i ett fascinerande arkitektoniskt sammanhang, med historiska element och detaljer som är typiska för venetiansk tradition. Interiören har de karakteristiska venetianska grusgolven , ett dyrbart material som består av fragment av marmor och natursten bundna med limebindemedel, vilket ger elegans och hållbarhet. Taket med synliga träbjälkar och panoramafönstren bidrar till att skapa en raffinerad och mysig atmosfär, förstärkt av den fantastiska utsikten över lagunstaden. Byggnadens fasad, med klassiska dekorativa element och istriska stengesimsar, framhäver residensets historiska karaktär, medan de handgjorda detaljerna inuti förstärker dess konstnärliga och kulturella värde.

Inredningen i takvåningen är fördelad på två plan. På tredje våningen vetter entrén mot ett ljust vardagsrum , kännetecknat av ett rymligt vardagsrum med en bokhylla i full höjd, en luftig matsal , ett matkök och ett servicebadrum. Sovdelen inkluderar ett sovrum och ett master bedroom med eget badrum, förstärkt av ett fint konstnärligt parkettgolv gjort med värdefulla inläggningar och dekorativa motiv inspirerade av venetiansk tradition. Går man upp till övervåningen, finns det ett andra vardagsrum med en viktig central höjd och mansardområden på sidorna, utsmyckade med synliga träbjälkar och charmiga panoramafönster med utsikt över Venedigs tak. Här finns ytterligare ett sovrum och ett badrum. Tack vare rummens speciella layout är det möjligt att dela upp lägenheten i två oberoende enheter, vilket gör den till en mångsidig och idealisk lösning för både familjer och de som söker en investering i lyxfastigheter.

Utomhusutrymmena är en utmärkande del av denna fastighet. Genom att korsa den gemensamma trädgården, ett sällsynt inslag i ett urbant sammanhang som Venedig, når man ett karakteristiskt annex med utsikt över kanalen, där man kan beundra passagen av gondolerna och inspireras av lagunens magi. Denna lilla byggnad i gotisk stil med sitt krenelerade torn innehåller en original fresk inuti och är perfekt för omvandling till en konstnärsateljé, en privat ateljé eller ett pensionat. Tack vare vattenporten är tillträde med vattentaxi extremt bekvämt, och det finns möjlighet att begära en privat kaj med direkt tillgång direkt från uthuset.

Att köpa denna fastighet innebär att fördjupa dig i Venedigs eviga charm och njuta av en exklusiv egendom som kombinerar historia, elegans och modern komfort . Dess strategiska läge, gott om utrymmen, diskreta ljusstyrka och närvaron av unika arkitektoniska element gör det till ett perfekt val för dem som vill uppleva lagunstadens magi på en prestigefylld egendom med oöverträffad charm.