Lyxig Egendom I Hjärtat Av Chianti Classico Med Historisk Villa
Exklusiv 41,8 hektar stor lantegendom med vingårdar och olivlundar i Chianti-kullarna i Toscana
Prestigefylld vingård, lummig olivlund och historisk villa mellan San Casciano in Val di Pesa och Florens
Några kilometer från San Casciano in Val di Pesa och Florens, i det böljande Chianti Classico-landskapet, ligger en extraordinär 41,8 hektar stor lantegendom till salu. Ett unikt tillfälle att äga en lyxfastighet med en 25 hektar stor vingård, en 6 hektar stor olivlund och en majestätisk historisk villa på mer än 1000 kvm. Gårdens stöttepelare är vingården Chianti Classico DOCG, som består av Sangiovese, Merlot och Cabernet Sauvignon.
Lantegendomen, som är uppdelad i två block, sträcker sig över de böljande Chianti-kullarna. I det första blocket ligger herrgården, företagscentret och en del av jordbruksmarken. Det andra blocket består uteslutande av mark i norr. Av särskild betydelse är den ekologiska omställning som pågått sedan 2021 och som planeras vara slutförd 2024.
Lantegendomen kännetecknas av en mycket raffinerad huvudvilla på 1 033 kvm, belägen i utkanten av en pittoresk toskansk by. Byggnaden, med två torn och en park på baksidan, har flera våningar som är förbundna med en hiss. I källaren finns historiska källare och oljelagringsrum, medan bottenvåningen rymmer företagets kontor, kök, matsal och mottagningsrum. På första våningen finns sju rum och ett stort vardagsrum som erbjuder lyxiga utrymmen, medan andra våningen erbjuder rum med panoramautsikt. Herrgården utmärker sig genom sin omsorgsfullt utformade interiör. Fördelningen av utrymme, från vardagsrummet till sovrummet, är harmonisk. Villan är utrustad med en hiss för att säkerställa enkel tillgång till alla nivåer. Interiören, som kännetecknas av autentiska toskanska element, inkluderar fina möbler, konstverk och inredningsdetaljer av hög kvalitet. Panoramautsikten från villans torn fullbordar den unika upplevelsen som erbjuds av denna bostad. Bredvid villan finns två annex och ett före detta citronhus som erbjuder ytterligare exklusiva lösningar. Annexen, med ingång från villans privata parkeringsplats, erbjuder bekväma och raffinerade utrymmen för gäster.
Egendomen omfattar 41,8 hektar mark, varav 5 hektar är den fantastiska parken som omger villan och erbjuder välskötta trädgårdar i italiensk stil och charmiga terrasser. Gården har en vingård på cirka 25 hektar, en integrerad del av den prestigefyllda Chianti Classico DOCG. En olivlund på 6,1 hektar producerar en utmärkt extra jungfruolivolja. Gårdens centrum, som består av tre byggnader inklusive ett gårdshus på 300 kvm med 4 sovrum och 3 badrum och två förrådsbyggnader som behöver renoveras, kan bli en vinkällare som möjliggör produktion av cirka 170.000 flaskor per år.
Denna lyxfastighet representerar den perfekta kombinationen av toskansk tradition och modern lyx. Det strategiska läget gör det lätt att ta sig till de viktigaste konststäderna i Toscana, vilket gör det till ett oemotståndligt alternativ för dem som söker en exklusiv investering, särskilt tack vare möjligheten att utveckla en anläggning för turistboende. Ett unikt tillfälle att inte bara äga en extraordinär fastighet utan också att fördjupa sig i vin- och olivoljekonsten, med möjlighet att utveckla ett prestigefyllt turistmål.
- vingård
- olivlund
- åkermark
- uthus
- källare
- balkong
- öppen spis