Lyxig Egendom Med Pool, Olivlund, Stall Och Sjö I Arezzo

Insvept i de toskanska kullarnas magi, bara några kilometer från centrum av Arezzo , förkroppsligar denna lyxiga egendom till salu den perfekta kombinationen av traditionens värme och modernitetens komfort. Fastigheten sträcker sig över 15 hektar, med 1 000 kvm boyta , fördelat på huvudbyggnaden och annexen. Juvelen i fastigheten är dess raffinerade 10 hektar stora trädgård, utsmyckad av en charmig privat damm och en fantastisk panoramapool . Runt omkring producerar åkermark och en frodig olivlund högkvalitativ extra virgin olivolja.

Beläget i utkanten av Arezzo, har villan ett privilegierat läge som garanterar avskildhet och lugn utan att offra närheten till de viktigaste tjänsterna. Området kännetecknas av böljande kullar och hisnande vyer över Valdichiana, som erbjuder en unik landskapskontext. Närheten till motorvägen och motorvägen ger snabb tillgång till Toscanas mest kända konststäder, såsom Florens, Siena, Montepulciano och Pienza, vilket gör villan till en strategisk punkt för att utforska regionen.

Huvudbyggnaden, en elegant stenvilla på cirka 400 kvm , är fördelad på två våningar och har nyligen renoverats och kombinerar charmen med toskanska bostäder med moderna bekvämligheter och högkvalitativa ytbehandlingar. Bottenvåningen rymmer ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till en veranda med utsikt över poolen, en ljus matsal, ett matkök med skafferi och ett servicebadrum. På första våningen hittar vi master bedroom med eget badrum och klädkammare, två dubbelrum och ett arbetsrum med utsikt över loggian. Bredvid villan erbjuder ett uthus på 120 kvm i två plan ytterligare bostadsyta, med ett vardagsrum med kök på bottenvåningen och ett rymligt dubbelrum med eget badrum på övervåningen. Fastigheten kompletteras av ett 110 kvm stort annex i sten, som idag används som relaxavdelning med biorum, pentry och badrum samt ett 110 kvm växthus.

Utomhusområdena på gården är utformade för att erbjuda maximal komfort och naturlig skönhet. Trädgården, anlagd av en känd landskapsdesigner, rymmer en 16x6 meter stor pool med duschar och omklädningsrum. En charmig konstgjord damm med en liten ö och trähus sätter en sagokänsla till miljön. Den omgivande marken innehåller en produktiv olivlund med utvalda sorter av olivträd som garanterar en utmärkt produktion av extra virgin olivolja, samt annan åkermark som är idealisk för nya grödor.

Fastigheten har också ett 130 kvm stort stall, sex garage under tak , stora parkeringsytor och en källare som är idealisk för att lagra vin och olja. Marken, som är helt inhägnad och har en elektrisk grind, garanterar maximal säkerhet och integritet.

Att köpa denna villa innebär att fördjupa dig i en oas av skönhet och komfort i hjärtat av Toscana. Dess läge, kvaliteten på finishen och närvaron av gott om inre och yttre utrymmen gör det till ett perfekt val för dem som söker en exklusiv egendom i ett drömlikt landskap. Bara några minuter från staden Arezzo och med enkel tillgång till regionens främsta attraktioner, är denna egendom en unik möjlighet att uppleva äkta toskansk charm med största möjliga avskildhet och komfort.