Utsökt Lyxfastighet I Versilias Kullar

På sluttningen av kullarna som omger Viareggio och Forte dei Marmi, på Versilias landsbygd, finns detta lyxiga lanthus, ett typiskt toskanskt lantgård från 1800-talet fint renoverat till salu. Den utsökta egendomen i Versilia har en yta på 700 kvm och består av en huvudvilla, en byggnad som används som spannmålsmagasin och två rustika annexbyggnader. Byggnaderna ligger på mer än 5 hektar mark, med en typisk toskansk utformning, inklusive en vingård, olivlund, skog, vasslund och en signaturträdgård skapad av en av de mest kända italienska landskapsarkitekterna under 1900-talet.

Lantgården har ett avundsvärt avskilt läge, och den lilla by som gränsar huvudingången till fastigheten garanterar gästerna absolut avskildhet. Den spektakulära 360-graders panoramautsikten över Versilias kullar erbjuder en hisnande vy över de omgivande kullarna och de majestätiska Apuanska Alperna.

Huvudbyggnaden återspeglar den ursprungliga strukturen i den toskanska lantgården från 1800-talet. Huvudentrén pryds av Bourbonernas, den viktiga spanska familjens, adliga vapensköld. Renoveringsarbetet har innefattat förstärkning av murverket, golv i Impruneta-terrakotta och plankgolv samt patinerad puts som får huset att uppfylla de högsta levnadsstandarderna. Möblerna och interiören, som är helt i linje med originalet, är från slutet av 1970-talet och ritades av den berömde florentinske arkitekten Alfredo Forti. Den användbara ytan uppgår till cirka 300 kvm och är fördelad på tre nivåer, var och en med en total yta på 100 kvm. I källarvåningen finns ett vardagsrum med öppen spis, tvättstuga/pannrum, badrum och ett stort kök. På bottenvåningen finns huvudköket med handdekorerad majolika och matsalen med möbler i empirestil, viktoriansk mahogni- och tidig 1900-talsstil, varav en del kommer från hemmet till den berömde Lucchese-musikern Antonio Pacini, Paolina Bonapartes livskamrat. På denna våning finns också vardagsrummet med en original stenkamin från 1500-talet och möbler från 1930-talet. På andra våningen finns tre dubbelrum med badrum.

Från en stor panoramaterrass med balustrad har man utsikt över utemiljön, som består av trädgårdar, skog, en olivlund och vassbäddar, perfekt för trevliga utomhusmöten. Hela området är helt inhägnat och tillgängligt genom tre grindar. Trädgårdarna, som sträcker sig över cirka en hektar på alla fyra sidor, är resultatet av ett prestigefyllt projekt av den berömda arkitekten Pietro Porcinai, känd för sitt mästerskap i skapandet av landskapsarkitektur i Italien. Trädgården består av en cypresslund, en rosenträdgård och ett romantiskt nymphaeum som består av lotusblommor, papyrus och näckrosor. Den stora upphöjda blomsterrabatten med synligt stenarbete rymmer en båge med en mask och vattenspel. Gräsmattan har utformats enligt kriteriet "vintergrön" och innehåller olika träd- och blomarter. Hela parken har ljussatts för att ge en suggestiv landskapseffekt.

Uppfarten till villan har två parkeringsplatser med plats för upp till 10 bilar. På egendomen finns också ett spannmålsmagasin med samma omfång som den centrala byggnaden som för närvarande används för produktion av olja och vin, en gammal vedeldad ugn, ett skjul för jordbruksredskap och ytterligare en liten rustikt annexbyggnad.

Denna utsökta toskanska lantgård utgör ett verkligt unikum bland lyxfastigheter till salu på landsbygden i Versilia, både tack vare dess naturliga miljö, som kombinerar typiska toskanska element med arkitektoniska landskap, och för dess strategiska läge.

Lyxfastigheten ligger 10 minuter från Viareggio och 15 minuter från Pietrasanta och Forte dei Marmi, berömda badorter. De historiska städerna Lucca och Pisa ligger 25 minuter bort och Florens 60 minuter.