Lyxvilla Med Trädgård Vid Havet I Golfo Aranci

På Sardinien, inbäddat i den vackra Costa Smeralda och nedsänkt i skönheten i Golfo Aranci, är denna lyxvilla till salu, perfekt för dem som letar efter en egendom vid vattnet på Italiens vackraste ö. Fastigheten, som sträcker sig över en tomt på nästan 5 000 kvm, erbjuder en perfekt blandning av avskildhet, naturlig skönhet och komfort. Huvudvillan kompletteras av ett annex, för totalt 250 kvm innerutrymme, allt nedsänkt i en panoramaträdgård som direkt har utsikt över havets kristallklara vatten. Tillvalet inkluderar ett oberoende värmesystem, luftkonditionering, ett solcellssystem och en 25 000-liters vattentank för att säkerställa absolut komfort under varje säsong.

Villan ligger på en av de mest pittoreska platserna på Sardinien, på öns nordöstra kust, vid porten till Costa Smeralda. Detta hörn av paradiset erbjuder oöverträffad utsikt över de ikoniska öarna Tavolara, Figarolo och uddarna Capo Figari och Capo Ceraso , vilket skapar en bakgrund som förtrollar varje besökare. Området, känt för sina vita sandstränder och turkosa vatten, är omgivet av restauranger, exklusiva butiker och fritidsanläggningar. Närheten till staden Olbia, med dess internationella hamn och flygplats, gör denna fastighet lättillgänglig och idealisk både som huvud- eller sekundärbostad.

Fastigheten, perfekt integrerad med Medelhavslandskapet, utmärker sig för sin arkitektur med traditionella sardiska drag, som kännetecknas av användningen av naturliga material som lokal sten och trä. Varje detalj har studerats för att respektera den omgivande miljön, vilket skapar en perfekt harmoni mellan huset och dess naturliga sammanhang. Terrassen och verandorna, byggda för att säkerställa maximal användbarhet av utomhusutrymmen , erbjuder en hisnande utsikt som sträcker sig från trädgården till horisontlinjen där himlen och havet möts.

Huvudvillan , utvecklad på två nivåer, vetter mot ett ljust vardagsrum berikat av en öppen spis, perfekt för avkopplande stunder med familj eller vänner, flankerad av ett fullt utrustat kök som kombinerar funktionalitet och stil. Vardagsrummet leder till den vackra 50 kvm stora terrassen, perfekt för uteservering, med en utsikt som sveper från ön Tavolara till Olbiabukten. Sovdelen har tre rymliga sovrum och två badrum, alla med fina möbler och finish. Till dessa utrymmen läggs uthuset med oberoende tillgång: en fristående lägenhet som är idealisk för gäster eller personal. Här hittar vi ett mysigt vardagsrum med pentry, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.

Utsidan av fastigheten är ett sant naturparadis. Den 4 700 kvm stora trädgården, inhägnad och vårdas in i minsta detalj, växlar mellan inhemska medelhavsväxter och utrymmen för avkoppling. En stentrappa leder direkt till havet och ger exklusiv tillgång till Medelhavets kristallklara vatten. Det finns 8 parkeringsplatser på fastigheten, varav 4 är täckta av ett tak med solpaneler. Andra praktiska alternativ inkluderar ett bevattningssystem för trädgården, en vattenrenare och möjligheten att installera en brygga för förtöjning av små båtar.

Att köpa denna exklusiva villa är att omfamna en unik boendeupplevelse, där lyx möter orörd natur. Havets charm, lugnet i trädgården och den privata tillgången till det turkosa vattnet på Sos Aranzos-stranden gör denna fastighet till en sann fristad, perfekt för dem som vill ha ett hem som är både prestigefyllt och funktionellt nedsänkt i Sardiniens autentiska skönhet.