Lyxvilla Med Uthus Och Dubbelt Privat Garage I Rom

Denna prestigefyllda lyxvilla till salu, belägen i ett av de mest exklusiva områdena i Rom , erbjuder en oupprepbar möjlighet för dem som letar efter ett modernt och raffinerat hem, nedsänkt i grönskan och lugnet på en privat väg, men med alla bekvämligheter av staden till hands. Med en intern yta på 530 kvm fördelat på tre nivåer och en privat trädgård på 700 kvm , har denna fastighet en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusutrymmen, vilket garanterar maximal komfort och funktionalitet i varje hörn av huset.

Den norra delen av Rom (Roma Nord) anses vara ett av de mest eftertraktade och prestigefyllda områdena i den italienska huvudstaden, tack vare dess kombination av lugn och ro och närhet till de viktigaste tjänsterna. Roma Trionfale , ett av de historiska områdena i denna kvadrant, kännetecknas av sin diskreta elegans och närhet till viktiga institutioner, såsom internationella skolor och prestigefyllda sportcenter . Inte långt borta står Cortina d'Ampezzo-området som en exklusiv oas omgiven av grönska, kännetecknad av breda trädkantade avenyer och lyxiga fastigheter , ofta utvalda av proffs och familjer som söker en upphöjd och reserverad livsstil. I denna del av Rom smälter närheten till viktiga tjänster som butiker, restauranger och modern infrastruktur harmoniskt samman med närvaron av stora grönområden. De lättillgängliga Villa Ada Park och Insugherata Park erbjuder idealiska områden för utomhusaktiviteter som jogging eller enkla promenader i det gröna, vilket ger hela området en känsla av boende och avkoppling som är svår att replikera någon annanstans. Dessa faktorer, tillsammans med säkerhet och livskvalitet, gör Roma Nord till ett privilegierat val för dem som söker ett exklusivt bostadsområde utan att avsäga sig stadens bekvämligheter.

Villan, som totalrenoverats , utmärker sig för sin fina och sofistikerade arkitektoniska stil, präglad av rena linjer och geometriska volymer som skapar en minimalistisk och modern design. Men tegelfasaden ger en känsla av värme och tradition, och smälter harmoniskt med byggnadens moderna estetik. Interiörerna, designade med stor uppmärksamhet på detaljer, kännetecknas av en mysig och raffinerad atmosfär, möjliggjord genom användning av högkvalitativa material och möbler. När man kommer in möts man av en elegant hall som leder till ett rymligt, bekvämt och förfinat vardagsrum, berikat av en magnifik central öppen spis som ger karaktär till hela rummet. Här kommer naturligt ljus in genom stora fönster och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. På bottenvåningen finns även ett charmigt kök, fullt utrustat med toppmoderna vitvaror, en tvättstuga och två badrum.

När man går upp på övervåningen kommer man in i sovrummet, där de tre sovrummen och det fantastiska sovrummet med eget badrum ger intima och reserverade utrymmen, perfekta för vila och lugn. Varje rum är designat för att säkerställa maximal lätthet och välbefinnande, med noggrant utvalda detaljer för att förstärka interiörens skönhet. På tredje och översta våningen blir ett rymligt vardagsrum och ett privat arbetsrum, med ett angränsande badrum, det perfekta utrymmet för dem som arbetar hemifrån eller för dem som vill ha ett område dedikerat till rekreation och kreativitet för de minsta.

Fastigheten har även en källare, som inkluderar en härlig lägenhet i anslutning till huvudbyggnaden. Detta extra, helt fristående utrymme är perfekt för gäster eller personal, vilket garanterar diskretion och funktionalitet.

Den magnifika 700 kvm stora utomhusytan är ett upplopp av frodig grönska. Den förtrollande uteplatsen är perfekt för luncher och middagar under de vackra sommardagarna. Den lummiga trädgården, med sina hundraåriga träd , doftande växter och färgglada blommor, erbjuder avskildhet och lugn, vilket gör den till en idealisk plats att koppla av och föryngra utomhus. Exteriören är designad för att smälta perfekt med den omgivande naturen, vilket skapar en oas av lugn som tillför värde till hela fastigheten.

Ur teknisk synvinkel är villan utrustad med ett toppmodernt hemautomationssystem . Varje rum är utrustat med luftkonditionering och värmepump