Panoramavilla Med Byggnad Och Pool I Utkanten Av Rom

Beläget i utkanten av Rom, är denna lyxvilla till salu en exklusiv möjlighet för dem som söker en charmig egendom nedsänkt i lugnet och skönheten på landsbygden, samtidigt som den förblir inom bekvämt räckhåll från huvudstadens centrum. Fastigheten, som sträcker sig över en stor tomt på mer än 1 hektar , består av ett stort huvudhus och ett uthus, totalt 700 kvm inneryta. Fastigheten är omgiven av en privat park med månghundraåriga träd, välskötta trädgårdar, en infinitypool och till och med ett arkeologiskt område med antika romerska cisterner.

Denna prestigefyllda fastighet ligger i Grottaferrata, en charmig bergstad känd för sina monument och arkeologiska platser, mycket nära Rom. En integrerad del av Castelli Romani Regional Park, är det en idealisk miljö för dem som vill bo omgiven av natur, utan att göra utan bekvämligheten och tjänsterna som erbjuds av staden. Villan går tillbaka till 1940-talet och påminner om den raffinerade jugendstilen , med rena linjer och en arkitektur som harmoniskt kombinerar klassisk charm med modern elegans. Uppmärksamhet på dekorativa detaljer och kontinuum mellan utrymmen ger strukturen en unik karaktär. Designen tillåter naturligt ljus att tränga generöst in i varje hörn av huset, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Skickligt organiserad på tre nivåer betjänad av en hiss, är huvudvillan 350 kvm. Rummen är sobra och raffinerade, och de använda materialen, inklusive fint trä och marmor, smälter perfekt in i väggarnas och möblernas toner. På bottenvåningen leder en stor entré till vardagsrummet, bestående av ett vardagsrum med öppen spis, en formell matsal och ett matkök utrustat med toppmoderna apparater. Utformningen av rummen är utformad för att säkerställa maximal diskretion och funktionalitet. På övervåningen består sovdelen av sju sovrum, alla med eget badrum. Badrummen är rymliga, inredda med marmor av hög kvalitet och utrustade med duschar och badkar, vilket garanterar en föryngrande och bekväm upplevelse. På taket inbjuder vardagsrummet oss att beundra solnedgången över huvudstaden. I anslutning till villan ligger en elegant pergola , täckt med klätterväxter, perfekt för att förnya sig i skuggan under de varmaste timmarna och njuta av trevliga måltider i det fria.

En fristående villa på 180 kvm rymmer ytterligare två lägenheter.

Runt om finns en lummig, välskött privat trädgård på 13 000 kvm: ett upplopp av grönska, berikad av sekelgamla träd, rabatter och skuggiga områden som är perfekta för avkoppling under varma sommardagar, som till och med rymmer antika arkeologiska fynd . En fantastisk infinitypool med en solterrass med utsikt över Rom finns i detta sammanhang. En stor källare, garage och parkeringsplatser kompletterar fastigheten.

Att köpa denna villa innebär att investera i ett hem som garanterar högsta komfort och god smak, i en privilegierad landskapsmiljö, bara några kilometer från en av de mest fascinerande städerna i världen. Lugn och avskildhet som garanteras av trädgården, bekvämligheten med poolen och villans panoramaläge, kombinerat med kvaliteten på det lokala livet, gör denna egendom till den perfekta tillflyktsort för dem som vill leva i kontakt med naturen och Roms månghundraåriga historia.