Praktfull Slottsvilla Med Stor Park Till Salu I Romagna

Beläget i hjärtat av en av de vackraste konststäderna i Emilia Romagna, halvvägs mellan det blå Adriatiska havet och den omgivande landsbygdens grönska, står denna extraordinära slottsvilla till salu. Med en inre yta på över 900 kvm och en privat park med skog på 4000 kvm, är fastigheten strukturerad i tre byggnader, för närvarande uppdelad i fyra oberoende lägenheter. Den yttre strukturen, taken och murverket är i ett utmärkt bevarandetillstånd. Den erbjuder varierbara utrymmen, idealiska för exklusiva bostadsprojekt, lyxboende eller representativa kontor.

Cesena är en stad rik på historia och kultur. Den gamla Malatesta-huvudstaden ligger inbäddad i bergen och nära Adriatiska havet och erbjuder idag en utmärkt livskvalitet med en mängd historiska och naturliga attraktioner. Bland stadens skatter finns Biblioteca Malatestiana, det första offentliga biblioteket i Italien, grundat 1452 och utnämnt till ” Världsminne” av Unesco 2005. Cesena är också känt för sin Malatesta-fästning, som är en av de mest imponerande i Romagna och som bär på en rik historia. 

På 1100-talet byggdes en ursprungligen defensiv fästning på toppen av Garampo-berget där den romerska kejsaren och kungen av Italien Frederick Barbarossa stannade i tre år från 1177 och beordrade byggandet av ett imponerande torn. Under århundradena som följde var fästningen skådeplats för många historiska händelser. Den förstördes och återuppbyggdes flera gånger under sammandrabbningar mellan guelfer och ghibelliner tills Guido I° da Montefeltro i slutet av 1200-talet tillfälligt drev ut familjen Malatesta från Cesena. Han utnämndes till folkets kapten och lät restaurera byggnaden i sin helhet. 

År 1377 erövrades fästningen av bretonernas legotrupper, som kämpade för påvestatens sak mot florensrepubliken, och Cesena jämnades med marken. År 1380 återtog familjen Malatesta, under ledning av Galetto Malatesta, kontrollen över staden och började bygga en ny fästning i nordväst. 

Efter att ha blivit huvudstad i Romagnas hertigdöme under Cesare Borgia, son till påven Alexander VI, välkomnade staden Cesena Leonardo Da Vinci på 1500-talet, som fick i uppdrag att uppdatera kartografin över territoriet och modernisera befästningarna. 

Fastigheten till salu idag, som går tillbaka till slutet av 1800-talet och byggdes på 1200-talets anläggning av Cesenas medeltida fästning, passar in i denna värdefulla miljö. 

Den nuvarande strukturen, med sitt eklektiska utseende, är resultatet av de omvandlingar som har ägt rum över tiden, inklusive restaureringsarbetet som utfördes efter andra världskriget. 

Villans interiör erbjuder gott om potential för kundanpassningar. Fastigheten är fördelad på fem våningar och är för närvarande uppdelad i fyra oberoende lägenheter. Med en yta på över 900 kvm erbjuder den 14 rum, 4 kök och 7 badrum, vilket möjliggör mångsidiga och funktionella rum. På de övre våningarna finns rymliga vardagsrum med panoramautsikt, medan sovrummen och arbetsrummen erbjuder bekväma och privata utrymmen. Som en del av ett konservativt restaurerings- och renoveringsprojekt ska en hiss installeras för att eliminera arkitektoniska begränsningar, det gamla tornet ska byggas om och armaturerna ska moderniseras, likaså ska vatten-, värme-, sanitets- och elsystemen uppgraderas. 

En förtrollande trädgård på över 2000 kvm, inhägnad och skuggad av sekelgamla träd, välkomnar besökare bortom entrén. 

Två stora terrasser på tredje våningen erbjuder spektakulär utsikt: En på 23 kvm har utsikt över murarna och en på inte mindre än 100 kvm erbjuder utsikt ända till havet. Till fastigheten hör också områden som kan användas för parkering eller rekreationsutrymmen, vilket gör den perfekt för dem som vill leva nedsänkt i historia och natur eller utveckla en elitboendeverksamhet. 

Närheten till Bologna, regionens huvudstad, och den lättillgängliga Adriatiska kusten ger ytterligare värde till fastighetens strategiska läge. 

Denna otroliga slottsvilla till salu utgör en unik möjlighet för dem som vill bo i en miljö som är genomsyrad av historia och charm. Kombinationen av historisk arkitektur, mångsidiga och anpassningsbara utrymmen och ett privilegierat läge i hjärtat av en av Italiens mest pulserande regioner gör den här fastigheten idealisk för dem som söker en prestigefylld investering. Oavsett om det är en privatbostad, en lyxig hotellanläggning eller ett representativt kontor, berättar varje hörn av denna villa en historia om förflutna tider och lovar en framtid full av möjligheter.