Praktfull Toskansk Lyxvilla Till Salu I Castiglioncello

Denna magnifika lyxvilla ligger i ett exklusivt bostadsområde på den toskanska kusten, i Castiglioncello, och erbjuder till salu en oas av absolut lugn och avskildhet, bara ett stenkast från havet. Villan, som byggdes av den florentinska greven Flavio Callisto Pontello, den välkända ordföranden för fotbollsklubben Fiorentina calcio, är nedsänkt i en medelhavs tallskog och täcker en yta på 500 kvm på tre nivåer, omgiven av en 3000 kvm trädgård med en stor pool med utsikt över havet.

Privilegierat läge med panoramautsikt

Villan har ett soligt och dominerande läge och är isolerad från de andra omgivande fastigheterna, vilket garanterar maximal avskildhet. Villan erbjuder enkel tillgång till den klippiga Tyrrenska kusten, som kännetecknas av kristallklart vatten, sandstränder och vidsträckta pinjeskogar, och ligger bara några minuter från Castiglioncello. Castiglioncello är känt som Tyrrenska havets pärla och har varit en populär semesterort för skådespelare, regissörer, politiker och fotbollsspelare.

Lyxiga interiörer och modern komfort

Den exklusiva villan på 500 kvm i tre plan är inredd med lyxiga material "Made in Italy" och har gott om eleganta och funktionella utrymmen. På bottenvåningen, som är på 223 kvm, finns ett rymligt dubbelvardagsrum med en stor öppen spis, anordnat i ett öppet utrymme som vetter mot en magnifik typisk toskansk loggia. I detta utomhusutrymme finns en öppen spis med matplats och flera avkopplingszoner. På bottenvåningen finns också ett kök med utsikt över matsalen, flankerat av ett arbetsrum, ett servicebadrum och ett sovrum med eget badrum, som för närvarande används som ett spelrum men som lätt kan omvandlas till ett extra sovrum.

Sovavdelning och terrass med panoramautsikt

En trappa från bottenvåningen leder till första våningen på 125 kvadratmeter, som är helt tillägnad sovavdelningen. Här finns fyra sovrum, alla med eget badrum. Dessutom har denna våning en 40 kvm stor terrass med utsikt över poolen och skärgården. Från denna nivå ger en lucka tillgång till vinden. Källaren har, förutom maskinrummet, ett stort öppet utrymme och andra utrymmen, som kan utformas med hjälp av ett befintligt projekt.

Frodig trädgård och pool med panoramautsikt

Den 3000 kvm stora trädgården, planterad med medelhavsväxter och försedd med automatisk bevattning, är en oas av grönska och lugn. Den 80 kvm stora poolen, med vattenmassage och bar vid poolkanten, sköts av ett avancerat saltkloreringssystem och självstyrande elektroniska pumpar och har ett perfekt djup för simning och avkoppling. Ett larmsystem och ett bilgarage kompletterar fastigheten.

Närhet till tjänster och attraktioner

Villan ligger nära Castiglioncello och Cala de' Medici, områdets största småbåtshamn, och på kort avstånd från Livorno, som kan nås på 15 minuter med bil. Pisas flygplats ligger bara 30 minuters bilresa bort. Sportanläggningarna, de välutrustade stränderna och det behagliga klimatet gör detta område till ett av de mest eftertraktade i Italien.

Denna lyxvilla utgör en unik möjlighet för dem som söker en exklusiv och förfinad bostad i hjärtat av den toskanska kusten, perfekt för att bo i en miljö med absolut prestige och komfort.