Prestigefylld Ridresort Till Salu I Appia Antica, Rom

I hjärtat av Roms historiska område XXVI Appio Pignatelli , står denna magnifika 1 545 kvm stora fastighet, belägen på 3,5 hektar lummig mark i Appia Antica Regional Park. Karaktäriserad av en majestätisk bondgård som är typisk för Agro Romano med två torn och en central kropp som inrymmer två lyxiga lägenheter, en elegant restaurang och kompletta stall, totalt 1 545 kvadratmeter, har den etablerat sig som en av huvudstadens mest kända ridklubbar.

Denna egendom, inbäddad i den grönskande Appia Antica Regional Par k, erbjuder en oas av lugn och naturlig skönhet, samtidigt som den ligger inom gångavstånd från Roms livliga atmosfär. Dess privilegierade läge inom Agro Romano gör det till en unik möjlighet för dem som söker en kombination av historia, natur och lyx.

Bondgården, ett typiskt exempel på romersk lantlig arkitektur, kännetecknas av två eleganta sidotorn i två våningar och en robust och välkomnande centralkropp. Det charmiga komplexet är uppdelat i flera väldefinierade sektioner: en stor lägenhet på cirka 250 kvm, en tvåa på 190 kvm, den centrala delen på 600 kvm som används som stall, en restaurang på 150 kvm och en funktionell sekreterare på 50 kvm.

Det första tornet, en veritabel juvel i denna egendom, rymmer huvudbostaden, som mäter cirka 250 kvm. Lägenheten öppnar upp med ett vardagsrum förstärkt av ett öppet pentry och en helglasad vägg som lyser upp rummet och ger direkt tillgång till trädgården. En stor matsal med öppen spis kompletterar bottenvåningen. När man går upp till första våningen, möter man ett dubbelrum också med öppen spis, belagd med antik terrakotta och berikad med synliga bjälkar, som flankeras av ett matkök. Sovdelen inkluderar ett master bedroom, ett andra sovrum som används som garderob och två badrum, som kombinerar komfort och stil.

Det andra tornet rymmer den andra lägenheten, som mäter cirka 190 kvm, med fem sovrum, alla med eget badrum. Detta utrymme, även det med tillgång till en egen trädgård, används för närvarande som ett boende som kännetecknas av sin intimitet och elegans. Till detta finns en restaurang, perfekt för att välkomna gäster i en elegant atmosfär.

Gården erbjuder totalt 48 häststallar och 30 hagar . Huvuddelen av fastigheten, som omfattar 600 kvadratmeter, rymmer 24 murade hästboxar, vardera på 3 mx 3 m, och omfattar externt ytterligare tre stall med totalt 24 boxar och 30 hagar. Förråds- och kontorsbyggnader kompletterar fastigheten, vilket bidrar till att göra detta komplex inte bara till en bostadsort, utan också till ett mångsidigt och funktionellt verksamhetscentrum. Marken, som sträcker sig över 3,5 hektar, inkluderar tre sandbanor och en stor privat parkering. Stallet är förutom boardinghästar utrustade med hinderbanor, en ponnyklubb och en skola för voltering och kombinerad körning, vilket gör dem till ett riktigt paradis för ridentusiaster. Miljön är idealisk för ridentusiaster, med faciliteter för lektioner på olika nivåer och aktiviteter relaterade till ridvärlden.

Att köpa denna fastighet innebär att omfamna en unik livsstil, där passionen för ridning blandar sig med Roms skönhet och historia. Denna fastighet är inte bara en exklusiv bostad; det är en möjlighet att leva i en miljö där natur, tradition och lyx möts, vilket gör varje dag till en unik och oförglömlig upplevelse.