Relais Med Gård Och Pooler I Hjärtat Av Tuscia

I hjärtat av den pittoreska landsbygden i Lazio , bland lummiga kullar och förtrollande landsbygdslandskap, finns denna fantastiska gård till salu. Detta fastighetskomplex omfattar två huvudgårdar som erbjuder 1 800 kvm fint renoverade inre utrymmen och andra byggnader, alla omgivna av 75 hektar mark. Fastigheten är berikad av två stora pooler som garanterar en livsupplevelse av absolut avkoppling och välbefinnande.

Fastigheten ligger i ett av de mest fascinerande områdena i centrala Italien, Tuscia, på gränsen mellan Lazio, Toscana och Umbrien. Läget är strategiskt, bara ett stenkast från sjön Bolsena , känd för sitt kristallklara vatten och förtrollande stränder, en kort bit från Orvieto, känd för sin gotiska katedral och St. Patrick's Well, och mellan de medeltida byarna Sovana, Sorano och Pitigliano, som är turistmål av stort historiskt och kulturellt intresse. Området har också goda förbindelser till Rom, Florens och vinodlingsområdena i Val d'Orcia , vilket gör gården lättillgänglig samtidigt som en atmosfär av exklusiv integritet bibehålls.

Strukturen är uppdelad i två större oberoende byggnader , som har restaurerats skickligt för att bevara och förstärka sina ursprungliga arkitektoniska egenskaper. En äldre bondgård med anor från slutet av medeltiden, som idag representerar ett autentiskt mästerverk av historisk restaurering. Renoveringen har utförts med noggrann omsorg, med traditionella tekniker och material som terrakotta, trä, keramik och gammal sten för att skapa miljöer som kombinerar värme och ljusstyrka samtidigt som charmen och äktheten från det förflutna bibehålls, samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter som behövs. för ett liv i lyx och avkoppling. En kort bit bort ligger en elegant 1800-talsvilla i utmärkt skick och med högkvalitativa inredningsdetaljer inklusive kastanjebågar, terrakotta, travertin och trägolv, kastanjebjälkar med terrakottaplattor i taket, välgjorda badrum och alla system i överensstämmelse med standarder och i perfekt skick.

Den första bondgården är uppdelad i fristående lägenheter, var och en inredd med noggrann omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Dessa utrymmen, eleganta och mysiga, representerar en idealisk tillflyktsort för dem som vill njuta av en semester utan att ge avkall på vardagliga bekvämligheter. De tillgängliga lägenheterna inkluderar en lägenhet på 220 kvm i två plan, med ett rymligt vardagsrum ombyggt från det gamla stallet, där gamla tuffvalv och en stor öppen spis i sten förseglar en rustik och raffinerad atmosfär, och en 160 kvm lägenhet på två plan, med ett stort vardagsrum med öppen spis, ett traditionellt kök och ett master bedroom med en privat terrass . Några hundra meter bort står den magnifika, nyrenoverade 1800-talsvillan med rektangulär planlösning och takterrass. På cirka 800 kvm är denna villa ett mästerverk av elegans och funktionalitet. På bottenvåningen finns en stor hall som leder till ett vardagsrum, ett trebäddsrum, ett rymligt kök och ett sovrum med eget badrum. På övervåningen finns ett stort vardagsrum med öppen spis och sex stora sovrum, alla med eget badrum. I altanen erbjuder ett annat stort sovrum med spaavdelning ett privat och charmigt utrymme.

Externt omfattar fastigheten en yta på 75 hektar . En stor trädgård på 33 hektar ramar in byggnaderna och erbjuder en fridfull och frodig miljö där man kan koppla av vid de två poolerna , perfekt integrerade i landskapet, omgiven av sekelgamla träd och utrustad med solstolar, parasoller och relaxområden . Till panoramautsikten över detta landsrelä finns de 42 hektar mark som betjänar gården med åkrar med vete, majs, sockerbetor, solrosor och en liten ekologisk grönsaksträdgård. Dessa stora utrymmen omfattar även vissa byggnadsytor, vilket ytterligare utökar fastighetens utvecklingsmöjligheter. Tillgången till fastigheten är bekväm och väl ansluten, med gott om parkeringsplatser och moderna tekniska installationer, inklusive gasolvärmesystem och anslutning till kommunal vattenförsörjning.

Kombinationen av historisk arkitektur, komfort och ett hisnande landskap gör denna fastighet till en idealisk investering för dem som letar efter en lyxig egendom