Toskana Pistoia'da Satılık Muhteşem Lüks Villa

Yemyeşil Toskana kırsalında yer alan ve büyük bir bahçeyle çevrili, modern iç mekanlarla yenilenmiş eski bir çiftlik evi olan bu lüks villa, Pistoia yakınlarında satılıktır. Toplam 800 m2 alana sahip üç kattan oluşan mülk, gözlerden uzak konumu sayesinde son derece mahremiyet ve huzur sunuyor. Villa şu anda iki daireye bölünmüş durumda ancak öncelikle tek aileli bir konut olarak tasarlandı. Yakın zamanda modern tarzda büyük bir zarafetle yenilenen iç mekanlar, dört yatak odası ve altı banyonun yanı sıra 3,4 hektarlık büyüleyici bir bahçeye sahiptir.

Pistoia şehrine kısa bir mesafede bulunan villa, Floransa havaalanına sadece 25 dakika uzaklıkta ve güzel Lucca ve Pisa şehirlerine yakın, stratejik bir konuma sahiptir. Pistoia, Piazza del Duomo, Corte'deki San Giovanni Vaftizhanesi, Palazzo dei Vescovi ve Palazzo Comunale gibi önemli anıtlarla dolu büyüleyici bir tarihi merkezle tarih, sanat ve kültürü birleştiren bir şehirdir . Şehir aynı zamanda Pistoia Caz Festivali ve çok sayıda müze, sanat galerisi ve tiyatroyla tanınan önemli bir kültür merkezidir.

Geçmişi 1850 yılına dayanan eski bir şarap imalathanesi olan bu büyüleyici müstakil villa, modern iç tasarım seçenekleriyle zevkli bir yenilemeden geçmiştir. Villa, benzersiz bir çözüm oluşturmak için bir araya getirilebilecek şekilde yapılandırılmış 2 bağımsız yaşam ünitesinden oluşan üç katlıdır .

Zemin katta, bahçeye erişim sağlayan büyük pencerelerle süslenmiş açık alan alanına sahip ana daire bulunmaktadır . Yaşam alanı çeşitli alanlara bölünmüştür: oturma odası, yemek alanı ve TV alanı. Zemin, modern, tam donanımlı profesyonel bir mutfak ve servis banyosu ile tamamlanmaktadır. Üst katta geniş bir gömme dolap ve en-suite banyo içeren 80 m2'lik bir ana yatak odası, her biri en-suite banyolu iki yatak odası, bir çatı katı ve çatı katında depolama alanı bulunmaktadır.

İkinci daire üst katta yer almakta olup bağımsız erişime sahiptir ancak içeriden ana villaya bağlanmaktadır. Yaklaşık 75 m2'lik ünite, bir giriş holü, mini mutfak ve yedek banyo içeren zarif bir asma kat oturma odası ve en-suite banyolu ve gömme dolaplı bir yatak odası içeren bir uyku alanından oluşmaktadır.

Zemin kattan bir merdiven, sağlıklı yaşam/dinlenme alanı ve çalışma alanı olarak ideal olan yaklaşık 195 m2'lik bodrum katına çıkmaktadır. Her oda, yüksek kaliteli yüzeyler ve malzemeler kullanılarak özenle tasarlanmış ve zevkli bir şekilde döşenmiştir.

Villa, her odada sıcak/soğuk klima sistemi ile entegre edilmiş, ısı pompasıyla çalışan radyant panelli yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Gayrimenkul 'A4' enerji sınıfına, ısı yalıtımına, havalandırmalı çatıya, fotovoltaik projeye ve yüzme havuzu inşaat iznine sahiptir.

Villa, güzel bir döşeli panoramik terasa sahip , yaklaşık 8.000 m2'lik çitlerle çevrili bir bahçe ile çevrilidir. Mülkte ayrıca bahçeye bitişik 26.000 m2 tarım arazisi ve ormanlık alan bulunmaktadır. Bu açık alan çeşitli dinlenme alanları ve Toskana kırsalının huzurunun keyfini çıkarma imkanı sunmaktadır.

Bu muhteşem lüks villa, Toskana kırsalında prestijli bir rezidans arayanlar için eşsiz bir fırsattır. Rustik zarafet ve modern konforun birleşimiyle mülk, mahremiyet ve lükste en üst noktayı sunarak onu bir aile evi veya ikinci konut için ideal bir yatırım haline getiriyor.