Ексклюзивний Історичний Хутір Із 140 Га Землі В Тоскані

Розташована на знакових пагорбах Валь-Ді-К'яна , одного з найчарівніших районів Тоскани , ця чудова нерухомість для продажу є цілим історичним селом, що складається з вілли 17-го століття, кількох фермерських будинків і парку з басейном. Село займає 140 гектарів землі з оливковими гаями, виноградниками, лісами та обробленими полями. Недалеко від центру міста Ареццо маєток пропонує ідеальний баланс між безтурботним спокоєм і зручним доступом до послуг, ідеально підходить як місце для ферми або чарівного житлового бізнесу.

Район Валь-ді-К'яна славиться своїми мальовничими краєвидами та стратегічним розташуванням поблизу таких міст мистецтва, як Флоренція, Сієна та Перуджа. На вершині пагорба на висоті 400 метрів село має стратегічне розташування, щоб насолоджуватися природною та історичною красою регіону, з легким доступом до туристичних пам’яток і сучасних зручностей, зберігаючи при цьому незайманий спокій, який стає все більш популярним.

Хутір має етруське коріння і сьогодні є невеликим селом із церквою, площею, млином і кількома будинками . Його структура змінювалася протягом століть, з наявністю середньовічних елементів, таких як стіни села та ділянка дороги, що датується стародавніми римськими часами. Головна вілла, побудована в 17 столітті , вирізняється вишуканим інтер'єром, який підкреслює її традиційний історичний шарм. У середині 20-го століття село було перетворено на ферму, де сім’ї працювали в різних будівлях навколо головного будинку.

Об'єкт для продажу пропонує 4530 кв.м внутрішнього простору, розподіленого між 9 будівлями . Вілла 17-го століття виходить на тераси, з яких можна помилуватися навколишньою 360-градусною панорамою, від вершин Тосканських Апеннін до Казентіно та Вальдарно. Вілла чудово відреставрована та пропонує ідеальне поєднання сучасних зручностей і традиційної естетики , наприклад, завдяки великим кам'яним камінам, теракотовим підлогам, цегляним склепінням і відкритим дерев'яним балковим стелям. Всередині розташовані їдальня, кухня та спальні з ванними кімнатами. Великі вітальні з великими вікнами виходять на долину та приватний сад , обладнаний для обіду на відкритому повітрі , де зона для прийняття сонячних ванн оточує басейн.

З центральної площі села відкривається вид на підвали, церкву та старий млин , де досі зберігається велике кам’яне колесо, яке тягнув осел і використовувалося для дроблення оливок для виробництва олії.

Серед природного середовища знаходяться вісім інших фермерських будинків і кілька сільських господарських будівель, таких як стайні та ґанки. До середини минулого століття в селі жили родини, які обробляли землю та виробляли олію та вино виняткової якості. Про кожну будівлю дбали, щоб зберегти її історичну автентичність, адаптовану до сучасних зручностей. Деякі з них сьогодні перебувають у чудовому стані, інші можуть повернути первісну пишність шляхом подальшої реконструкції.

Зовні маєток охоплює 140 гектарів землі, включаючи 12 гектарів сертифікованих виноградників К'янті, 15 гектарів оливкових гаїв, 108 гектарів лісів і 5 гектарів ріллі. Різноманітність ландшафту пропонує виняткову можливість для ведення сільського господарства та відпочинку: від приватного саду, що прилягає до будинків із великим басейном, до зон відпочинку на відкритому повітрі, до природних стежок, які ведуть углиб країни для прогулянок або турів на гірських велосипедах.

Ця нерухомість для продажу є справжнім оазисом спокою та природної краси, зануреної в чудову атмосферу тосканської сільської місцевості. Село є охоронцем спадщини, яка продовжує розповідати історії минулого, водночас пропонуючи можливість для розвитку гостинності та сільськогосподарського бізнесу. Тут ви знайдете найкраще, що може запропонувати життя: культуру, історію, комфорт і природу, і все це в одному з найкрасивіших ландшафтів Італії.