Продається Бутик-готель В Самому Центрі Тоскани

Цей вишуканий бутик-готель на продаж розташований у мальовничій сільській місцевості Тоскани, між містами Гроссето та Пйомбіно . Цей елегантний агротуристичний курорт пропонує незабутні враження на внутрішній площі площею 1190 кв . Оточений 60 гектарами землі з оливковими гаями, цей бутик-готель пропонує захоплюючу атмосферу з двома панорамними терасами та розкішним приватним басейном, що ідеально підходить для відпочинку та насолоди красою тосканських пагорбів.

Стратегічно розташований у самому центрі тосканської Верхньої Маремми, на висоті 550 метрів над рівнем моря, він є чудовою відправною точкою для того, щоб дістатися до Кастільоне-делла-Пеская, Сієни, Пізи та Флоренції . Ідеальне місце для тих, хто хоче відключитися та насолодитися тихою відпусткою без стресів посеред ідилічних тосканських пагорбів.

Цей чарівний фермерський будинок, побудований у 1600-х роках і перетворений на сучасний агротуристичний курорт у 2018 році, був ретельно відреставрований, поєднуючи романтизм Тоскани з впливом скандинавського дизайну. Результатом є унікальне поєднання традиційної елегантності та сучасного мінімалізму, відображеного в мальовничому інтер’єрі та екстер’єрі. Бутик-готель зберігає типові характеристики тосканських будівель, такі як вражаючі кам'яні стіни, дерев'яні балки та теракотові підлоги, збагачені високоякісними меблями, які надають нотку елегантності та автентичності.

Головна будівля, величний дворівневий фермерський будинок площею 830 кв.м, зустрічає гостей в атмосфері теплої гостинності. На першому поверсі велика їдальня з чарівною відкритою терасою пропонує затишний простір, щоб насолодитися смачними стравами в компанії, місткістю до 60 гостей. Поруч їдальня та повністю обладнана кухня. На першому поверсі мезоніну гостей зустрічає світла ресепшн, лаунж з панорамним вікном, звідки відкривається захоплюючий вид на навколишні пагорби, комфортний телевізор і зона відпочинку. Барна зона з коморою та три ванні кімнати для зручності гостей завершують цей рівень. Піднімаючись на перший поверх, спальна зона приймає гостей у шести елегантно мебльованих двомісних кімнатах, кожна з яких має окрему ванну кімнату, і в окремій квартирі площею 90 квадратних метрів, що складається з вітальні, ванної кімнати та спальні, звідки відкривається чудовий вид на навколишня земля та пагорби Тоскани.

Прибудова, чарівна будівля площею 180 кв. м, містить сім окремих спалень, кожна з ванною кімнатою та прямим виходом до пишних садів оливкових і фруктових дерев. У кожному номері є відкрита тераса площею 8 квадратних метрів, яка ідеально підходить для приємного проведення вечорів на свіжому повітрі, милуючись зоряним небом. Вілла площею 180 кв.м розташована на одному рівні та пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, а також затишну відкриту веранду, яка веде до вітальні та кухні. На даний момент вілла переплановується для створення двох просторих люксів. Вілла має спеціальну пральню та повністю обладнаний гараж, що забезпечує гостям усі зручності, необхідні для незабутнього відпочинку.

Ремонт об'єкта включав практично всі інсталяції, що забезпечує високий рівень комфорту та безпеки. Для максимального захисту впроваджено сучасні системи спостереження та автоматичні ворота. Крім того, електронна система керування електрикою та опаленням допомагає зменшити витрати енергії, забезпечуючи стале та ефективне середовище. Зовні сад обладнано складною комп’ютеризованою системою зрошення, яка живиться з цистерни, яка збирає воду зі ставка та дахів у разі дощу. Ця система забезпечує належний полив садів і сільськогосподарських культур на ділянці, забезпечуючи їх здоров’я та життєдіяльність.

Величезний простір навколишньої землі, що простягається приблизно на 60 гектарів , пропонує різноманітні ландшафти, більшість із яких вкрита чагарниками, що ідеально підходить для дослідження та відновлюючих прогулянок. Частина землі використовується під сад ферми, а 2 гектари займають пишний оливковий гай із не менше ніж 600 деревами. Крім того, було придбано права на посадку приблизно 1 гектара виноградників, що збагачує сільськогосподарську спадщину маєтку. Штучне озеро місткістю 10 мільйонів літрів води було побудовано в межах маєтку для зрошення садів і посівів, що сприяє екологічній стійкості сільськогосподарської діяльності. У готелі також є чудовий панорамний басейн, повністю реконструйований у 2019 році та оснащений автоматизованими системами для забезпечення максимального комфорту для гостей. Відкритий