Розкішна Вілла В Сосновому Лісі Художників, В Роккамаре

Занурена в чарівний сосновий ліс Роккамаре, ця елегантна вілла на продаж - це рідкісний шанс придбати чарівний маєток за кілька кроків від моря в найексклюзивнішому місці Тоскани. Власність займає ділянку площею приблизно 4500 кв. м , що пропонує приватну та спокійну обстановку. Головний будинок на двох рівнях загальною площею 250 кв.м. , з численними додатковими зручностями, які гарантують високий рівень комфорту проживання. Вілла була побудована в 1972 році за проектом архітектора, який був співзасновником усього проекту Roccamare, з подальшими втручаннями, які ще більше вдосконалили структуру. Завдяки постійному технічному обслуговуванню нерухомість знаходиться у відмінному стані, з просторими та світлими кімнатами, вишуканою обробкою та гармонійною архітектурою, яка ідеально вписується в навколишній природний контекст. Крім того, є можливість побудови басейну та розширення житлової площі, що ще більше підвищить вартість нерухомості.

Роккамаре — ексклюзивний прибережний курорт, розташований у муніципалітеті Кастільоне-делла-Пеская , відомий своєю усамітненістю та незайманими золотистими піщаними пляжами. Створений у 1960-х роках як улюблене місце для інтелектуалів, митців і видатних особистостей, Роккамаре сьогодні є одним із найпопулярніших місць у тосканській Мареммі завдяки поєднанню стриманої розкоші та природної краси. У центрі цього оазису спокою готель розташований лише за кілька кроків від кришталево чистих вод моря, що пропонує доступ до приватного пляжу, призначеного виключно для жителів соснового лісу. Місце, де чарівність прибережної Тоскани поєднується з максимальною конфіденційністю та безпекою, гарантованою цілорічною службою спостереження.

Це стратегічне розташування також дає змогу за короткий час дістатися до деяких із найцікавіших місць регіону, а також до Кастільоне-делла-Пеская, Пунта-Ала, Фоллоніки та чарівних археологічних пам’яток Ветулонія та Розелле.

Вілла була спроектована в 1972 році архітектором Мільєттою , одним із засновників містобудівного проекту Роккамаре, з подальшими модифікаціями архітектором-інженером Маріо Луцетті з Гроссето. Структура відображає елегантність і функціональність, типові для вишуканих резиденцій того періоду, з великими вікнами, натуральними матеріалами та гармонійним поєднанням архітектури та ландшафту.

Інтер'єр складається з двох рівнів, що характеризується просторими та вишуканими кімнатами. На першому поверсі велика вітальня з обідньою зоною виходить на критий ганок, а кухня-їдальня з виходом назовні має обідню зону з цегляним мангалом. Спальна зона містить чотири спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт і конфіденційність. Нижній рівень призначений для обслуговування, з пральнею, підсобним приміщенням і додатковими приміщеннями, придатними для різних цілей.

Екстер’єр вілли – справжня гавань спокою з ландшафтним садом. Зелень середземноморського маквісу чергується з характерними приморськими соснами , створюючи привабливу тіньову обстановку, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі. Патіо з дров'яною піччю нагадує чарівність історичних тосканських вілл, а просторий навіс запрошує гостей насолодитися м'яким кліматом узбережжя під час обіду та вечері на відкритому повітрі. Також є велика стоянка з критими паркувальними місцями.

Цей маєток є ідеальним вибором для тих, хто бажає жити в ексклюзивному та стриманому контексті, лише за кілька кроків від моря та занурившись у природу. Завдяки своєму привілейованому положенню та можливості розширення, ця вілла є унікальною інвестиційною можливістю, як як приватний будинок, так і як розкішна нерухомість для оренди протягом літнього сезону. Райський куточок, де розкіш зливається з природою, щоб отримати неперевершений досвід у серці Тоскани.