Відреставрована Історична Вілла Між Пізою Та Морем

У чудовому тосканському ландшафті, що тягнеться між Пізою, Луккою та морем, виставлена на продаж ця чудова історична вілла площею 400 кв. м з флігелем площею 136 кв.м, оточена зеленню та пагорбами біля захищеного природного парку Сан-Россоре. Об'єкт важливого проекту реставрації, фасад садибного будинку був перебудований з дозволу Управління архітектурної та ландшафтної спадщини. У приватному саду є басейн і пергола для розслаблюючих обідів на свіжому повітрі. Перед віллою сад перетворюється на пишне поле декоративних рослин, що супроводжується оливковим гаєм, садом, а також тут росте лаванда. 

 Розташування цієї нерухомості на продаж є стратегічним: тишина, далеко від міського хаосу, але недалеко від великих міст Тоскани, таких як Піза, Лукка, Флоренція, а також Форте-дей-Мармі та Версилія. До моря та узбережжя можна дістатися всього за 20 хвилин на машині. Вілла обрамлена незайманим ландшафтом рідкісної краси. Парк Сан-Россоре - це дорогоцінний природний заповідник, який простягається на 23 000 гектарів між Пізою та Ліворно. Заснований у 1979 році, заповідник охоплює унікальне місце від піщаних дюн узбережжя до величезних просторів лісів та внутрішніх рівнин. Тут є багата різноманітна флора і фауна, а також стародавні фермерські будинки, млини та археологічні руїни, які свідчать про присутність людини в цій місцевості з давніх часів. 

Майно включає головну віллу площею 400 кв. м на двох поверхах та флігель площею 136 кв. м на одному поверсі. Садибний будинок, побудований на початку дев'ятнадцятого століття і відремонтований з використанням екосертифікованих матеріалів, пропонує гнучку внутрішню організацію, яка залишає покупцеві можливість налаштувати інтер'єр. Наразі проект передбачає реалізацію кухні, двох віталень та шести спалень з суміжною ванною кімнатою.

Конструкція антисейсмічна та оснащена сигналізацією та відеоспостереженням для забезпечення максимального комфорту та безпеки. Будівля має чудову акустичну та теплоізоляцію завдяки використанню сертифікованого Proton Eco під час ремонту. Завдяки чому у кімнатах довго зберігається оптимальна температура, теплі взимку та прохолодні влітку, мінімізуючи необхідність кондиціонування повітря з метою підтримки екологічної чистоти садиби. Така чутливість до екологічних проблем також призвела до встановлення численних фотоелектричних панелей на даху флігелю для виробництва чистої енергії. 

Флігель, повністю перебудований у 2019 році та вмебльований у сучасному стилі, має велику вітальню з каміном, кухню, ванні кімнати та спальню з гардеробною та суміжною ванною кімнатою.

Ця розкішна вілла на продаж оточена садом площею близько 1300 квадратних метрів, оточена живоплотом, доступна через автоматичні ворота та обладнана шістьма паркувальними місцями. Перед головним входом у віллу є фонтан, а в бічній зоні - басейн розміром 9 на 5 метрів та обладнана альтанка, які утворюють ідилічний куточок чистого релаксу. Майно продовжується, за межами огорожі: гектар землі, обладнаний системою зрошення та добре доглянутий. В одній частині (близько 5000 квадратних метрів) знаходяться рослини та чагарники, що належать до унікальних видів. Перед цим ботанічним садом є оливковий гай площею близько 1800 квадратних метрів, здатний виробляти близько 200 літрів олії на рік, і сад з яблунями, грушами, абрикосами, лісовими горіхами, апельсинами, лимонами та багатьма іншими. Поруч з оливковим гаєм є ще 1800 квадратних метрів землі, засадженої лавандою.

Ця вишукана резиденція для продажу, розташована в стратегічному місці між престижними містами Піза, Лукка та Форте-дей-Мармі, втілює поєднання елегантності простору, розкоші персоналізації та надзвичайної краси тосканських пейзажів, пропонуючи ексклюзивний та екологічно чистий досвід життя.