Історичне Село На Продаж: Розкішний Проект На Тосканських Пагорба

Над пагорбами Валь-ді-Кіана, що простягаються між містами Ареццо та Сієна, продається ця історична садиба. Цей винятковий комплекс нерухомості складається з 8 будівель загальною площею 2000 квадратних метрів та відкритої території площею 7,10 га, поділеною між оливковим гаєм, виноградником та чарівним лісом з багатовіковими дубами.

Маєток розташований в оточені природи недалеко від основних комунікаційних маршрутів, що допомагає дістатися до основних італійських міст, аеропортів та портів у цьому районі. 

Вражаючий комплекс з захоплюючою історією, що починається у XIII столітті, коли тут була перша будівля, а саме військова фортеця, яка пізніше була перетворена на фермерський будинок. Бастіон, розташований біля підніжжя вілли із західного боку, нагадує старовинний середньовічний. У XIX столітті додалися інші фермерські будинки та каплиця , присвячена Марії Ассунті, деталь, що додала унікальності цьому маєтку. У XIX столітті нарешті була побудована головна вілла, увінчаний кам'яною вежею. На сьогоднішній день село складається з вілли, фермерського будинку, приватної каплиці 1635 року, двох незалежних терратето, амфітеатру дев'ятнадцятого століття, великого зимового саду та великої конюшні, що ідеально підходить як флігель для гостей та для розміщення фітнес- та спа-зон. 

Садиба є предметом престижного проекту реставрації, метою якого є збереження її автентичності при максимальному використанні її потенціалу. Значна частина робіт з адаптації конструкцій будівель до діючих антисейсмічних правил вже виконана, наприклад, консолідація фундаментів та дахів, переробка, реставрація та армування стін та сховищ, а також реставрація або заміна плит. Проект зараз відкритий: він є місцем, де все можливо. Фактично генплан залишає можливість кастомізації оздоблення , систем, підлог, вікон і зовнішніх територій для покупця. Роботи можуть бути завершені з з урахуванням численних різноманітних видів використання, якими можуть бути: бутик-готель, приватна сімейна вілла, вілла з розкішними квартирами для продажу або оренди.

Потенціал цього проекту дозволяє максимально використати відкриту територію зі створенням зони відпочинку на озері, басейну, тенісних кортів та фітнес-зони, як на відкритому повітрі, так і в приміщенні, до якої додається спа-центр у будівлі конюшні. Крім того, можна розглянути можливість розміщення підземного льоху для любителів вина. Площа басейну є місцем детальному проекту, який включає послідовність спеціальних архітектурних просторів. Від будиночка біля басейну з кухнею та обідньою зоною до великого солярію та чудового панорамного переливного басейну. Солярій просторий і добре розміщений, ідеально підходить для того, щоб милуватися краєвидом і насолоджуватися навколишньою красою.

Село оточене парком площею понад 7 га. 3 гектари землі присвячені оливковому гаю, з 650 оливковими деревами з плодів яких виробляють відзначену нагородами оливкову олію відмінної якості, 7000 квадратних метрів призначені для нового виноградника з винограду Сан-Джовезе, 2 гектари лісу і насамкінець є прекрасні багатовікові дуби  серед яких розташовані пішохідні доріжки для екскурсій у серці незайманої природи.

Цей ексклюзивний об'єкт нерухомості, що виставляється на продаж, з винятковим проектом реставрації та валоризації, являє собою надзвичайну інвестиційну можливість. Краса будівельного комплексу з його сугестивними склепінчастими стелями, різноманітними прибудовами та величезними садами поєднується з нескінченними можливостями розвитку та персоналізації, що дозволяє численні та різноманітні використання кінцевого об'єкту. Все це в середовищі, оточеному незайманою природою, з якої можна насолоджуватися захоплюючими видами, перебуваючи на невеликій відстані від таких важливих міст, як Сієна, Флоренція та Ареццо, з їхньою багатою культурною пропозицією, в одному з найбільш захоплюючих регіонів Італії: Тоскані.