Престижна Історична Садиба З Басейном На Тосканських Пагорбах

Занурений у незайману красу тосканських пагорбів, цей престижний маєток XIX століття, що виставляється на продаж, втілює ідеальну гармонію між історичним шармом та сучасним комфортом. Помешкання загальною площею 1800 квадратних метрів розташоване на величезній ділянці площею 22 гектари, де розташований басейн, а також багатовікові оливкові дерева, пишні сади та природне озеро.

Величні ворота ведуть до приватної дерев'яної алеї, яка веде до садибного будинку, елегантної, повністю відремонтованої резиденції, розташованої на чотирьох поверхах, загальною площею 1000 квадратних метрів. Поруч дві елегантні незалежні квартири і, трохи далі, традиційний фермерський будинок і чарівний будинок доглядача завершують незвичайну нерухомість. Усі вони занурені в атмосферу абсолютної приватності, всього в декількох хвилинах від центру Пістої та менш ніж за годину від Флоренції та узбережжя Версилії.

Розташований в одному з найцікавіших районів тосканської сільської місцевості, маєток пропонує ідеальний баланс між природою та близькістю до основних центрів інтересів. Пістоя з її чарівним середньовічним старим містом відома своїми пам'ятниками, елегантними площами та жвавими культурними подіями. Знаменита площа Дуомо, одна з найвідоміших в Італії, і зоологічний сад, який люблять сім'ї та відвідувачі, знаходяться всього в декількох кілометрах. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до Флоренції з її величезною художньою спадщиною та Версилії, відомої своїми золотими пляжами та жвавим соціальним життям таких міст, як Форте-дей-Мармі та Віареджо.

 Садибний будинок, походження дев'ятнадцятого століття, є вишуканим прикладом класичної архітектури, посиленої нещодавньою реконструкцією, завершеною в 2021 році, яка майстерно поєднала передові технології з традиційними елементами та деталями. Кожен аспект проекту був ретельно відпрацьований, щоб зберегти чарівність старовинного будинку, роблячи його сучасним та функціональним.

На першому поверсі денна зона складається з сучасної кухні, їдальні та інших красивих віталень з видом на  сад, що створює приємну безперервність між інтер'єром та екстер'єром. Кімнати, що характеризуються великою висотою, пофарбованими деталями та цінним мармуром, пропонують розкішні та вишукані простори. Типові кам'яні сходи ведуть на верхній поверх, де в спальній зоні розташовані три розкішні люкси, кожен з яких має гардеробну та окрему ванну кімнату. Матеріали, відібрані для реструктуризації, включаючи паркет та деревину буазери, надають приміщенням елегантний, теплий та привітний вид. На останньому поверсі розташована чарівна мансарда з відкритими балками розділена на три універсальні кімнати, ідеальні для зони відпочинку, бібліотеки або приватної зони кабінету. І, в підвалі розташовані технічні та службові приміщення, оснащені найсучаснішим технологічним обладнанням для забезпечення максимальної ефективності та комфорту. Вся будова обладнана підлоговим опаленням, кондиціонером у всіх кімнатах, вікнами з потрійним склінням та вдосконаленою системою сигналізації для забезпечення безпеки та спокою.

Окрім основної вілли, маєток включає дві незалежні квартири, кожна з яких має зовнішній ганок та приватний сад. Інтер'єр з увагою до деталей пропонує світлу денну зону з міні-кухнею, двоспальними спальнями та ванними кімнатами, прикрашені вишуканими матеріалами.

Недалеко, у захищеному місці, знаходиться старий фермерський будинок та будинок доглядача. Останній, площею 140 квадратних метрів, являє собою повністю оновлене автономне та привітне житлове рішення. Будинок складається з великої вітальні, їдальні з окремою кухнею, трьох просторих спалень та двох елегантних ванних кімнат, а також пральні та службових кімнат. Атмосфера зберігає сільський шарм будівель завдяки наявності дерев'яних стель, кам'яних стін і тосканських теракотових підлог.

Садиба оточена чудовим приватним парком площею 22 гектари, оазисом спокою, де співіснують понад 1100 оливкових дерев та надзвичайне різноманіття фруктових дерев, включаючи вишні, яблуні, груші, персики, абрикоси, а також локвати, хурма, інжир та волоські горіхи та багато інших. Цей куточок автентичної природи пропонує візуальне та ароматне видовище, яке змінюється в залежності від пори року. Наявність природного ставка, гармонійно вміщеного в ландшафт, додає помешканню додаткового шарму.

Додатковий варіант - красивий панорамний басейн, розташований у привілейованому районі з захоплюючим видом на місто та навколишні пагорби. Зовнішній вигляд доповнюють великі панорамні тераси, паркувальна зона щонайменше з 12 відкритими паркувальними місцями, критий гараж та низка інших універсальних приміщень, придатних для проведення заходів або для проживання.

Цей ексклюзивний історичний маєток являє собою унікальну можливість для тих, хто бажає володіти престижною резиденцією в оазисі розкоші та спокою, не жертвуючи зручністю перебування поруч з важливими культурними та природними центрами. Домінуюче положення пропонує захоплюючий вид і абсолютну конфіденційність, роблячи ідеальним як приватну резиденцію, представницьку резиденцію або житловий об'єкт високого рівня.