Благородний Розкішний Маєток На Пагорбах Версилії

Розташований на схилі пагорбів, що оточують Віареджо та Форте-дей-Мармі, у сільській місцевості Версілії, продається цей розкішний маєток, типовий тосканський фермерський будинок, побудований в XIX столітті і добре відреставрований. Дворянський маєток у Версилії має 700 квадратних метрів інтер'єрів, які включають головну віллу, будівлю, що використовується як сарай, та дві сільські прибудови. Будівлі розташовані всередині понад 5 гектарів землі, з типовою тосканською морфологією, з виноградниками, оливковими гаями, лісами, очеретом та авторським садом, створеним одним з найвідоміших італійських ландшафтних архітекторів 900-х років.

Фермерський будинок розташований у завидному відокремленому місці, село, яке передує головному входу в помешкання, гарантує гостям абсолютну конфіденційність від шуму та сторонніх контактів. Вражаючий вид на 360 градусів  на пагорби Версілії відкриває захоплюючий вид на навколишні пагорби та величний ланцюг Апуанів.

Головна будівля відображає оригінальну структуру тосканського фермерського будинку ХІХ століття. Головний вхід увінчаний благородним гербом Бурбонів, важливої іспанської династії. Були проведені роботи з реконструкції, які передбачали консолідацію частин кладки, теракотового покриття підлоги Impruneta та планок, штукатурки, обробленої покриттям, щоб адаптувати будинок до найвищих житлових стандартів. Меблі та інтер'єри, в повному філологічному відношенні до оригіналу, датуються кінцем сімдесятих років і були розроблені відомим флорентійським архітектором Альфредо Форті. Площа для використання займає близько 300 квадратних метрів і розділена на три поверхи, кожен з яких має загалом 100 квадратних метрів. У підвалі є вітальня з каміном, пральня/котельня, ванна кімната та велика кухня. На першому поверсі розташована головна кухня, прикрашена вручну майолікою, а їдальня обставлена меблями в імперському стилі, вікторіанським червоним деревом початку двадцятого століття, деякі предмети походять з будинку відомого музиканта Лукки Антоніо Пачіні, супутника Паоліни Бонапарт. На цьому поверсі також розташована вітальня з оригінальним кам'яним каміном XVI століття та меблями 30-х років двадцятого століття. На другому поверсі спальна зона складається з трьох двоспальних спалень з ванними кімнатами.

З великої панорамної тераси з балюстрадою відкривається вид на сади, ліси, оливкові гаї та очерет, що ідеально підходить для зустрічей на свіжому повітрі. Вся територія повністю огороджена і доступна через три ворота. Сади, які простягаються приблизно на гектар з усіх чотирьох сторін, є результатом престижного проекту відомого архітектора П'єтро Порчинаї, відомого своєю майстерністю у створенні ландшафтної архітектури в Італії. Сад включає в себе сад кипарисове дерево, розарій і романтичний німфей, що складається з квітів лотоса, папірусів і водяних лілій. На великій піднятій клумбі з лицьовим каменем розміщена арка з маскою та водяними елементами. Англійський газон задуманий за критерієм «вічнозелений» і включає кілька деревних і квіткових видів. Весь парк обладнаний освітленням, спроектованим відповідно до мальовничого ефекту.

Проспект, що веде до вілли, перетинається двома паркувальними зонами, які можуть вмістити до 10 автомобілів. У помешканні також є сарай рівного обсягу з центральною будівлею в той час, присвячений виробництву олії та вина, стара робоча дров'яна піч, сарай для сільськогосподарських інструментів та ще одна невелика сільська прибудова.

Цей тосканський дворянський маєток являє собою справжній унікум серед розкішних об'єктів нерухомості, що продаються в сільській місцевості Версилії, як за характеристиками природного контексту, який поєднує в собі типові тосканські елементи з авторськими архітектурними ландшафтами, так і за стратегічним розташуванням, в якому він розташований.

Розкішний фермерський будинок знаходиться в 10 хвилинах їзди від Віареджо та в 15 хвилинах їзди від відомих приморських курортів П'єтрасанта та Форте-дей-Мармі. Історичні міста Лукка та Піза знаходяться в 25 хвилинах і 60 хвилинах їзди від Флоренції.