Luxusvilla Mit Pool Und Tennisplatz In Der Nähe Von Rom

Diese prächtige, zum Verkauf stehende Villa befindet sich in einer beherrschenden Stellung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Rom. Sie erstreckt sich über eine Innenfläche von 820 m2 und verfügt über einen riesigen Park von 6000 m2. Das Anfang der 2000er Jahre erbaute Anwesen stellt eine seltene Kombination aus moderner Eleganz und Komfort dar, umgeben von einer grünen Landschaft, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die mit hochwertigen Oberflächen wie handgefertigten Terrakottaböden, Marmor und Decken mit freiliegenden Balken verziert sind. Unter den exklusiven Optionen stechen ein herrlicher Swimmingpool mit Solarium, ein Tennisplatz und ein großer Wohnbereich im Freien hervor, der sich perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder zum Genießen geselliger Momente im Freien in den eigenen vier Wänden eignet.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in das Grün der römischen Landschaft, aber gleichzeitig in der Nähe des historischen Zentrums. Auf diese Weise bietet der Standort das Beste aus beiden Welten: ein entspanntes Leben in der Natur, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Verbindungen nach Rom sind einfach und schnell, so dass Sie das pulsierende Herz der Hauptstadt und ihre unzähligen kulturellen und touristischen Attraktionen bequem erreichen können. Frascati ist eine der größten römischen Burgen. Im Laufe der Jahrhunderte war es eine sehr reiche Gegend, ihr historisches Zentrum ist eine Mischung aus historischen Gebäuden, Kirchen und eindrucksvollen Gassen. Das Gebiet beherbergt die 12 Tuscolane-Villen, Residenzen aus der Renaissance, die für den Sommeraufenthalt des päpstlichen Hofes gedacht waren.

Die Anfang der 2000er Jahre zum Verkauf stehende Villa folgt einer zeitgenössischen Architektur, die die Integration zwischen Innen- und Außenräumen fördert. Die großen Innenbögen und freiliegenden Balken erinnern an den für Landvillen typischen rustikalen Stil und schaffen eine faszinierende Balance mit den verwendeten edlen Materialien wie Marmor und Massivholz. Die klassischen Architekturelemente harmonieren harmonisch mit modernen Lösungen, wie etwa den großen Fenstern, die die Räume erhellen und einen durchgehenden Blick auf den Park und das Schwimmbad bieten.

Die Innenräume der Villa erstrecken sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem großen Doppelwohnzimmer, das durch einen imposanten Steinkamin und prächtige Bögen gekennzeichnet ist, die die beiden Räume verbinden. Dank der Fenster mit direktem Blick auf den Pool ist der Raum äußerst hell. Auf dieser Etage finden wir außerdem ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Veranda, ein einladendes Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für Gäste sowie eine Waschküche und ein Servicebad. Im Obergeschoss öffnen sich eine zweite Küche und ein großes Wohnzimmer auf eine Panoramaterrasse, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank umfasst , das eine außergewöhnliche Aussicht bietet.

Der die Villa umgebende Park erstreckt sich über 6000 m² und umfasst eine große Grünfläche, ein herrliches Pool mit Solarium und einen Tennisplatz, der auch zum Fußballspielen genutzt werden kann. Angrenzend an die Villa gibt es einen ausgestatteten und beleuchteten Außenbereich für Momente der Entspannung und Geselligkeit, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder für Kinder zum sicheren Spielen zu lassen. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Anbau für Servicepersonal oder Gäste, ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage und einen Hobbyraum mit Bad, ideal als Erholungsraum.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Oase des Friedens und der Ruhe im Grünen der römischen Landschaft suchen, ohne auf den Komfort der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum der Hauptstadt verzichten zu müssen. Der natürliche Kontext, der Panoramablick auf Rom und die auf maximalen Komfort ausgelegten Innen- und Außenräume machen dieses Haus zu einer einzigartigen und exklusiven Lösung. Hier zu leben bedeutet, in eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens einzutauchen, umgeben von üppiger Natur, in einer Villa, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint und für diejenigen entworfen wurde, die das Beste wollen.