Renovierte Villa Mit Pool Und Panoramablick In Der Toskana

Eingebettet in eine hügelige und dominante Lage steht diese prächtige toskanische Villa zum Verkauf, mit einem atemberaubenden Blick, der die Versilia und die Berge in der Ferne berührt. Das komplett mit Materialien höchster Qualität renovierte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 600 m2 im Innenbereich und 3 Hektar im Außenbereich, aufgeteilt in einen üppigen flachen Garten, einen Olivenhain und einen Wald. Das Anwesen ist über eine private Allee zugänglich, die von einem majestätischen Tor ausgeht. Es garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe und ist gleichzeitig leicht vom Stadtzentrum aus zu erreichen. Im Inneren des Anwesens ist ein eleganter Infinity-Pool mit Aussicht und automatischer Schließung der ideale Ort, um Momente absoluter Entspannung zu genießen, unterstützt durch einen großen Umkleideraum, einen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer. Die Atmosphäre des Friedens und der Harmonie, die zwischen den Innen- und Außenräumen zu spüren ist, macht dieses Anwesen einzigartig.

Die Villa liegt in einer hügeligen Gegend der Toskana, die für ihre Naturlandschaften und die Ruhe bekannt ist, in der Provinz Pisa und nicht weit von Livorno oder dem Versilia-Meer entfernt. Seine beherrschende Stellung bietet einen 360-Grad-Panoramablick. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen zu nutzen und gleichzeitig die Exklusivität und Privatsphäre zu wahren, die die Privatstraße garantiert, die nur zu einigen ausgewählten Villen führt. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Attraktionen, darunter Wanderwege, historische Orte und die bezaubernde toskanische Küste.

Die Villa und die angrenzende Scheune, die in ein Nebengebäude umgewandelt wurden, wurden einer geschickten Renovierung unterzogen, die den authentischen Charme der toskanischen Gebäude bewahrt hat. Die Innenräume mit den charakteristischen freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden und gewölbten Öffnungen vermitteln die für alte Bauernhäuser typische Wärme und Gastfreundschaft. Die wertvollen Materialien und die hochwertige Verarbeitung unterstreichen die Liebe zum Detail, während die Struktur dank der Einführung von Erdwärme- und Wassersystemen sowie einem unabhängigen Generator modern und effizient gestaltet wurde und so Komfort und Unabhängigkeit auch im Bedarfsfall gewährleistet.

Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer Eingang zu einer großen Halle, die durch einen großen Kamin und Fenster bereichert wird, die das Panorama des Tals einrahmen. Die aus Marmor und Holz gefertigte Küche ist geräumig und funktional, während das Esszimmer und das Badezimmer den Wohnbereich vervollständigen. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad weiteren Komfort und Bequemlichkeit. Im ersten Stock bieten vier große Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad Platz und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Der aus einer alten Scheune umgebaute Anbau ist in einen hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Zwischengeschoss unterteilt, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad befindet. Die warmen und einladenden Innenräume spiegeln den rustikalen toskanischen Stil wider, mit viel Holz und Ziegeldetails, die zu einer authentischen und komfortablen Atmosphäre beitragen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Hektar, mit einem Garten mit Liebe zum Detail rund um die Villa und einem herrlichen Infinity-Pool, der einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Neben dem flachen Garten gibt es einen Olivenhain und einen privaten Wald, ideal für Spaziergänge in völliger Ruhe. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage, einen Geräteschuppen, einen Heizraum und modernste technologische Systeme. Das Vorhandensein geothermischer Systeme und eines elektrischen Generators garantieren völlige Energieunabhängigkeit und machen die Villa zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität.

Dieses Anwesen verkörpert die Essenz des toskanischen Lebens, wo Natur und Luxus in perfekter Balance verschmelzen. Fernab vom Chaos, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der Schönheiten der Versilia, bietet die Villa einen perfekten Zufluchtsort für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe genießen möchten. Die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Pflege der Innen- und Außenräume und der Komfort moderner Systeme machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches und anspruchsvolles Wohnerlebnis suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, diese toskanische Villa stellt eine unvergleichliche preiswerte Wahl dar.