Charmante Villa Avec Vignobles En Franciacorta

Sur le merveilleux territoire de la Franciacorta, zone renommée de la province de Brescia pour la production des meilleurs mousseux italiens, cette splendide villa est à vendre à moins de dix kilomètres des berges du lac d'Iseo.

Blottie dans une oasis de verdure et d'intimité, un véritable havre de paix, la demeure est entourée d'un parc abritant dans ses 5 000 m² des essences importantes d'arbres, ainsi qu’une piscine et un étang plein de papyrus, nénuphars et fleurs de lotus et entouré de bambous et de rosiers. Parallèlement aux chemins et sentiers réalisés en marbre de Botticino qui serpentent dans tout le parc, une pergola caractéristique en forme de voûte, recouverte de glycines et de roses, sépare le parc du vignoble et de l’oliveraie qui se déploie juste au-dessus, sur un terrain d’un hectare et demi, encadrés à leur tour par une forêt de deux hectares et demi. Les principaux cépages cultivés contribuent à la production de Franciacorta Docg, avec des cépages de Chardonnay et de Pinot Blanc, alternés avec des rangées de Merlot, Cabernet, Barbera et Nebbiolo pour la production de vins rouges.

Un magnifique verger extrêmement varié et une oliveraie avec 220 plantes en pleine production donnent à la propriété une touche typiquement méditerranéenne.

Avant d'arriver à l’intérieur de la villa, on trouve un portique avec table à manger donnant sur la piscine, alimentée par deux puits de propriété, et au-delà, sur la verdure du parc, reflet d’une nature authentique qui se manifeste ici toute sa beauté. De grandes baies vitrées relient cette charmante zone de détente extérieure au grand salon, créant un continuité parfaite entre l'architecture et le paysage. Une deuxième véranda se développe à côté de la cuisine, à l’ombre d’un majestueux ficus aux mille tresses.

Doté de parquet en bois chaud et d’un élégant marbre italien, le cœur de la demeure se développe principalement au rez-de-chaussée : la grande entrée mène au salon, composé d’une cuisine avec véranda extérieure, d’une salle à manger, d’un grand salon avec une mezzanine abritant le salon TV. On trouve aussi un bureau, qui peut si besoin être transformé en chambre, et la zone nuit, avec trois chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains privée.

Une zone de service avec quelques locaux techniques complète l'étage.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la détente, avec une grande pièce à vivre caractérisée par un salon orné d’une cheminée, un coin bar et une cuisine, ainsi qu’une salle de fitness avec salle de sport et une magnifique piscine intérieure, avec solarium et sauna. Toujours à l’étage, on trouve une magnifique cave avec un sol en terre cuite et de nombreux locaux de service, dont une buanderie et une lingerie.

Un grand garage complète les avantages de cette charmante résidence à vendre avec ses vignobles au cœur de la Franciacorta, à quelques minutes du charmant paysage au bord du lac d’Iseo.