Château Et Exploitation Agricole Sur La Costa Degli Etruschi

Une occasion extraordinaire se présente avec un majestueux château des années 1800, complété par une entreprise agricole productrice de vin, maintenant à vendre dans les charmantes collines de l'Alta Maremma. Niché au milieu de vignobles luxuriants et d'oliveraies pittoresques, cet imposant château de 2200 m² s'élève majestueusement sur les pentes douces qui descendent de Campiglia Marittima vers la mer. Il propose 19 chambres avec salle de bains, un centre de bien-être et un restaurant avec terrasse donnant sur le paysage toscan de la côte étrusque. La résidence est entourée d'une splendide piscine panoramique, située dans un parc luxuriant s'étendant sur 1,5 hectares. En outre, la propriété dispose d'une exploitation agricole avec un vignoble de 5 hectares et une cave à vin dédiée à la production de vin et d'huile, pour un total de 3 600 m² d'espace intérieur et 46 hectares d'espace extérieur.

Le château intime et enchanteur, entouré par la nature toscane, a été construit au XIXe siècle comme pavillon de chasse par le riche propriétaire terrien Carlo Boldrini. Récemment rénové, il est aujourd'hui un lieu de villégiature raffiné de 2200 m² au cœur de la Haute Maremme. C'est la destination idéale pour ceux qui rêvent d'un séjour paisible dans un lieu romantique où le temps est rythmé par le silence et l'harmonie naturelle. L'entrée du château accueille les hôtes avec un élégant salon et un beau bar, avec accès au jardin de la bière en plein air.

Les 19 chambres, meublées avec soin et attention aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, promettent une expérience unique et passionnante pendant votre séjour. Chaque chambre, finement meublée et offrant une vue imprenable sur la fascinante campagne toscane, est conçue pour garantir un maximum de confort. Le mobilier exclusif, conçu et fabriqué à la main par l'entreprise florentine Tosconova, comprend des éléments uniques tels que des miroirs qui ont été restaurés par un artisan florentin, donnant à chaque chambre une touche distinctive.

Le centre de bien-être propose une grande baignoire avec jets d'hydromassage et douche à effet de pluie, une salle de sel pour les séances d'halothérapie, un sauna, un bain turc, un bain méditerranéen, une douche émotionnelle et réactive, une cascade de glace pour une agréable poussée thermale et une tisanerie pour les moments de détente absolue. Un espace idéal pour s'offrir un moment de bien-être dans un cadre exclusif. Le château dispose en outre d'une salle de réunion moderne et entièrement équipée, idéale pour les grandes réceptions ou les événements d'entreprise.

Le château est niché dans un jardin enchanteur d'un hectare et demi, avec une piscine panoramique en terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles qui descendent doucement jusqu'à la mer de Toscane. En outre, une petite église située dans le parc manucuré offre un espace idéal pour célébrer des rites religieux dans un cadre intime et exclusif.

Le vaste parc de 44 hectares comprend également une entreprise agricole qui englobe l'ensemble du château et abrite 5 hectares de vignobles qui produisent une variété de vins, dont beaucoup ont été récompensés. Avec deux unités résidentielles, la société agricole dispose d'une cave à vin dotée de tous les équipements nécessaires à la production interne. Le domaine, situé dans la campagne de Campiglia Marittima, s'intègre harmonieusement dans le paysage du maquis méditerranéen, positionné sur les collines, embrassé par les brises marines qui confèrent aux vins des parfums uniques.

La cave, dédiée à la production de vin et d'huile, a été construite dans le plus grand respect de l'environnement. Ses murs, faits de pierres locales réutilisées, ont été conçus pour s'intégrer parfaitement au paysage caractéristique. Pendant l'été, la cave propose des dégustations sur la magnifique terrasse panoramique : une scène immergée dans la campagne toscane, avec les douces collines de Campiglia Marittima en arrière-plan et une vue sur la mer cristalline de la côte toscane. En hiver, la salle de dégustation rappelle les traditions locales avec des poutres typiques au plafond et une grande cheminée en pierre, transformant l'espace en un lieu unique et accueillant pour savourer les produits de l'exploitation.

Grâce à sa position stratégique, le château est la destination idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la beauté unique de la Toscane. Situé au cœur de la côte étrusque, à quelques pas de la gare de Campiglia Marittima, ce château est en effet facilement accessible depuis les principales villes de Toscane et d'Italie centrale, ainsi que de Rome, grâce à la ligne ferroviaire directe qui le relie à Campiglia. Détente et découverte se conjuguent pour créer des vacances inoubliables. Avec de vastes espaces extérieurs et un large choix d'attractions dans les environs, le château se présente comme une opportunité d'achat idéale.