Maison Avec Piscine, Court De Tennis Et Spa Dans Le Latium

Nichée dans les collines de la Sabina, entre Rieti et Rome, se trouve cette magnifique résidence datant des années 1800, entièrement rénovée et aujourd'hui à vendre. Avec une surface intérieure de 1 350 m² répartie entre la villa principale et une annexe, cette résidence offre une ambiance raffinée et spacieuse. Les points forts de la propriété comprennent une grande terrasse panoramique avec des vues à couper le souffle sur la vallée, une piscine design, un court de tennis, un spa et une salle de jeux, tous conçus pour garantir une expérience de vie exclusive et relaxante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 16 hectares de terrain, dont un jardin à l'italienne raffiné et une splendide oliveraie. 

Située dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie, cette villa jouit d'une position privilégiée qui offre toute la tranquillité de la campagne, tout en étant proche de centres urbains animés et intéressants tels que Rieti et la capitale. Le paysage environnant, caractérisé par des collines ondulantes, des oliveraies et des villages anciens, invite à explorer la riche histoire et la culture de la région. La Sabine est une terre qui se caractérise depuis l'Antiquité par une profonde vocation agricole, particulièrement axée sur la culture des olives et la production d'huile d'olive. Rieti, connue comme l'ancienne capitale de la région, conserve un charme authentique grâce à ses bâtiments historiques, ses églises médiévales et ses vues pittoresques sur le fleuve Velino. Entourée d'une nature luxuriante, elle offre des paysages époustouflants de collines, montagnes et plaines, idéaux pour les excursions et les activités de plein air, ainsi que la proximité des sanctuaires franciscains et de la réserve naturelle des lacs Lungo et Ripasottile. Rome, quant à elle, n'a plus besoin d'être présentée. La Ville éternelle est un musée à ciel ouvert où se mêlent l'histoire, l'art et la culture. Chaque coin de rue raconte des millénaires de civilisation, des ruines majestueuses du Colisée aux merveilles du Vatican, des places splendides aux ruelles les plus secrètes, les fontaines, les palais et les monuments racontent une histoire qui n'a pas d'équivalent dans le monde.

La villa, construite au XIXe siècle, est un exemple d'architecture historique qui a su allier l'élégance classique au confort moderne. Les intérieurs ont été délicatement restaurés, préservant des détails précieux tels que les fresques originales des plafonds, les sols en marbre et les majestueuses cheminées. La restauration a habilement combiné la splendeur historique de la villa avec une technologie de pointe, comme un système de climatisation centralisé et un ascenseur interne, pour garantir un confort maximal. 

La fabuleuse villa est répartie sur quatre niveaux, chacun avec une division précise de l'espace. Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux et une salle à manger accueillent les invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour organiser des événements et des dîners, soigneusement préparés dans la splendide cuisine qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains attenante et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent des espaces intimes et privés. L'espace nuit au deuxième étage, avec une chambre principale dotée de trois armoires et d'une vue spectaculaire sur la vallée, représente le summum du confort et de l'intimité. En descendant au sous-sol, on accède à une oasis de bien-être, avec un spa équipé d'un hammam et d'un jacuzzi, ainsi qu'une salle de billard.

À l'extérieur, la propriété offre des espaces et des installations extraordinaires. Entourée d'un parc de 16 hectares, la villa offre un cadre d'une beauté et d'une tranquillité rares. Le jardin à l'italienne, habilement conçu et enrichi de grands étangs et de fontaines, semble nous transporter dans un voyage dans le temps. Sur le côté du bâtiment se trouve une grande piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Un peu plus loin, un court de tennis invite à des moments de pur plaisir. De l'autre côté, la terrasse panoramique offre une vue sur toute la vallée et constitue l'endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil. Une grande étendue d'oliviers complète le tableau et donne un charme particulier à la propriété, tout en offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive. La dépendance de 300 m² est idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou du personnel de service. Le garage, qui peut accueillir 14 voitures, est un confort supplémentaire.

Acheter cette villa, c'est embrasser un style de vie exclusif, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de luxe inégalée. L'histoire qui imprègne chaque recoin de la propriété, combinée au confort moderne et à la beauté naturelle du paysage environnant, fait de cette résidence un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le prestige. La situation à flanc de colline permet de vivre immergé dans la nature tout en restant à proximité des richesses culturelles et artistiques de Rome.