Domaine Avec Agritourisme De Luxe À Vendre Dans La Maremme Toscan

Au cœur de la belle campagne de la Maremme toscane, niché au pied des collines de Talamone et Talamonaccio, ce charmant domaine de 55 hectares à vendre offre un havre de paix et de beauté sauvage, avec vue sur la mer. La propriété, actuellement utilisée comme agritourisme de luxe, comprend une ferme de 1400 m² avec 8 appartements indépendants, une piscine panoramique, une oliveraie d'un hectare et 10 hectares de vignobles, produisant de l'huile d'olive toscane IGT et du vin Morellino di Scansano.

Situé au cœur de la Maremme, le domaine constitue un point de départ idéal pour explorer certaines des destinations touristiques les plus fascinantes de la région. Les villages historiques de Sovana, Pitigliano, Sorano et Scansano, connus pour leur héritage étrusque et leur extraordinaire beauté, sont facilement accessibles. Les célèbres thermes de Saturnia sont accessibles en une demi-heure de voiture et offrent d'autres possibilités de détente et de bien-être.

Le domaine, qui était autrefois un domaine latifundiaire repris ensuite par l'Ente Maremma puis par les propriétaires actuels, se compose de 9 bâtiments et a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne et luxueux dans un cadre rural authentique. L'agritourisme propose 8 appartements indépendants dotés de tout le confort, donnant sur des vérandas et des porches avec des vues à couper le souffle sur la mer d'Argentario. Six des appartements disposent d'une chambre double et d'un salon avec kitchenette, tandis que les deux autres comprennent également une deuxième chambre. Tous les logements sont climatisés et disposent d'une buanderie commune.

Les hôtes peuvent profiter de la piscine panoramique de 16 x 9 mètres, située entre les appartements et surplombant la mer. Le domaine propose également de nombreux sentiers de randonnée dans les 44 hectares de bois de la propriété, idéaux pour se promener dans la végétation méditerranéenne. La propriété comprend 10 hectares de vignobles qui produisent le célèbre Morellino di Scansano et une oliveraie d'un hectare qui produit de l'huile d'olive toscane IGT, assurant ainsi une production de haute qualité de produits locaux typiques.

Le domaine est entouré d'un paysage à couper le souffle comprenant un potager, des champs cultivés et un maquis méditerranéen, offrant une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement au parc de l'Uccellina, à Alberese, Talamone, Porto Santo Stefano, Capalbio et Monte Argentario, ainsi qu'à divers clubs de golf et centres équestres pour les passionnés d'équitation.

Ce domaine représente une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe dans la Maremme toscane, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour une entreprise d'agritourisme. Avec sa combinaison de beauté naturelle, de confort moderne et de production agricole, il offre le cadre parfait pour expérimenter et apprécier la magnifique campagne toscane.