Domaine Historique Royal À Vendre Entre Tivoli Et Rome

Situé stratégiquement entre les villes animées de Tivoli et de Rome, ce domaine du XVIIIe siècle est une propriété de prestige unique en son genre, aujourd'hui disponible à l'achat. S'étendant sur 7 hectares de verdure, le domaine royal comprend une villa principale, des écuries restaurées, une ancienne grange, trois petites villas, un héliport et une oliveraie. Les intérieurs, qui s'étendent sur 2930 m², sont configurés pour offrir polyvalence et grandeur, afin de répondre à tous les besoins, qu'ils soient résidentiels ou d'accueil.

Le domaine jouit d'une position privilégiée près des sources de l'Acque Albule di Tivoli, une région riche en histoire et en charme naturel. La propriété offre non seulement un cadre riche en beauté naturelle, mais aussi un accès facile aux célèbres attractions culturelles et historiques de Tivoli et de Rome.

Datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle, la villa principale a été construite sur un monastère du XVIe siècle et est devenue un symbole d'élégance et d'histoire au fil des siècles. L'architecture du XVIIIe siècle se distingue par sa majesté et son respect des formes originales, témoignant de l'importance historique du site. Utilisée tout au long du XXe siècle comme lieu de tournage pour le cinéma et la télévision, elle a accueilli des productions célèbres comme le film "Pinocchio" de Luigi Comencini et des séries à succès comme "Don Matteo" et "Ultimo". 

La villa du XVIIIe siècle s'élève sur trois niveaux, avec des intérieurs enrichis de meubles d'époque, de tapisseries et de parquets fins qui créent une atmosphère de charme et de raffinement incontestables. Un escalier mène à l'entrée avec une grande annexe et un salon qui s'ouvre sur le côté nord, où se trouvent le bureau, la bibliothèque et l'appartement des antiquaires. Le côté sud comprend deux luxueux salons de 500 m², qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure de plus de 300 m² avec vue sur les Castelli Romani, Tivoli et les monts Tiburtini. Il dispose de deux cuisines entièrement équipées pour l'organisation de dîners de gala et de soirées spéciales. La propriété comprend également trois appartements luxueusement meublés à l'étage supérieur, garantissant intimité et confort.

Le domaine abrite également trois villas indépendantes offrant une variété d'options d'hébergement et de vie. Avec la villa principale, les différents types de chambres et d'appartements offrent un total de 21 chambres et 27 salles de bains, garantissant un séjour luxueux lors d'une visite à Tivoli ou à Rome. Les écuries historiques, qui abritaient autrefois les pur-sang vainqueurs des courses internationales de chevaux dans les années 1950, ont été transformées en un espace de réception spacieux doté de tout le confort moderne. Pouvant accueillir des tables de plus de 600 personnes, ce cadre unique présente des poutres en chêne apparentes et de grandes fenêtres donnant sur les jardins et les détails des anciens silos à grains, offrant ainsi une expérience inoubliable.

L'impressionnant parc de 7 hectares abrite un héliport, un élégant jardin italien agrémenté de deux fontaines historiques et une cour intérieure surplombée d'une terrasse extérieure idéale pour les dîners et les réceptions en plein air. La cour intérieure comprend un jardin isolé avec, en son centre, l'ancienne fontaine de glace du XVIIIe siècle, accompagnée de la présence frappante de la chapelle aristocratique. Depuis cet espace, il est possible d'admirer le panorama des Monti Lucretili et de Tivoli, ainsi que de voir de près l'oliveraie de 9 700 mètres carrés et l'ancienne maison du fermier. La propriété est complétée par un vaste parking pouvant accueillir plus de 400 voitures.

La combinaison du luxe, de l'histoire et de l'emplacement rend cette propriété parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison prestigieuse ou une opportunité d'affaires unique. Le domaine offre une expérience de vie inégalée, où le luxe et la nature s'unissent dans un cadre intemporel, à deux pas des richesses culturelles de Rome et de Tivoli, offrant des vues à couper le souffle sur les monts Tiburtini et les Castelli Romani.