Domaine Élégant Avec Oliveraie Et Vue Panoramique Sur Fiesole

Ce domaine extraordinaire à vendre, qui incarne tout le charme de la campagne toscane, est situé dans une position privilégiée sur les collines enchanteresses de Fiesole. La propriété s'étend sur 16 hectares de terrain, dont 2 hectares de jardin, 8 hectares d'oliveraies en production et 6 hectares de bois, offrant un véritable écrin de tranquillité et de beauté naturelle. Les 1 600 m² de surface habitable sont répartis entre une villa principale, deux bâtiments aux appartements finis et une ferme à rénover, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation tant comme résidence privée que comme structure d'accueil.

Fiesole, nichée au cœur des magnifiques collines toscanes, est une destination privilégiée qui allie élégance, histoire millénaire et paysages de rêve. À quelques kilomètres de la trépidante ville de Florence, cette région est célèbre pour ses villas historiques, ses panoramas enchanteurs et son patrimoine culturel unique. Le village abrite le célèbre Théâtre romain de Fiesole, un témoignage fascinant de l'Antiquité, où des spectacles et des concerts ont encore lieu sous le ciel étoilé. Les oliveraies et les vignobles qui entourent la ville évoquent l'essence authentique de la région, tandis que le centre offre une variété de restaurants de cuisine traditionnelle, des boutiques d'artisanat et une scène culturelle animée. Ici, vous vivez entouré de beauté et de tranquillité, sans renoncer au confort d'un lieu exclusif.

Cette propriété est un hommage à l'architecture traditionnelle toscane, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes en bois et ses murs en pierre rustique qui racontent une histoire d'élégance et d'authenticité. La villa principale et les autres bâtiments ont été conçus pour s'intégrer parfaitement dans le paysage environnant, offrant des espaces lumineux et accueillants en dialogue permanent avec la nature. L'architecture classique se marie à des détails recherchés, créant une atmosphère unique qui rappelle la tradition, mais qui est en même temps ouverte à d'infinies possibilités de mise à jour pour s'adapter au mieux aux exigences modernes.

La propriété se compose de 4 bâtiments principaux. La villa principale offre des espaces spacieux et lumineux répartis sur deux niveaux, donnant de chaque côté sur le jardin et le magnifique panorama vallonné environnant. Une deuxième villa est actuellement divisée en deux unités d'habitation de grande taille, chacune avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, et trois chambres à coucher à l'étage. L'une des deux fermes coloniales accueille deux appartements supplémentaires, actuellement destinés à la location touristique ; tandis que la seconde pourrait être transformée en un hôtel-boutique de huit chambres doubles grâce à un projet de rénovation déjà approuvé. À ces espaces s'ajoutent les caves, parfaites pour la conservation du vin ou pour l'organisation d'espaces techniques.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 16 hectares, offrant un véritable coin de paradis immergé dans la tranquillité des collines de Fiesole. Les 8 hectares d'oliveraie, avec environ 1000 oliviers, représentent un véritable trésor vert, produisant une huile de très haute qualité, appréciée à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus stables. La propriété est complétée par 6 hectares de bois, qui enveloppent l'ensemble du domaine dans une atmosphère de paix et de beauté naturelle.

Acheter ce prestigieux domaine à Fiesole, c'est choisir un coin de paradis où le panorama époustouflant des collines toscanes se mêle à la tranquillité de la campagne, à une courte distance de la beauté artistique vibrante de Florence. Avec ses espaces vastes et lumineux, son terrain fertile et sa polyvalence unique pour développer des activités d'hébergement ou agricoles, cette propriété exclusive représente un investissement sûr. Qu'il s'agisse de créer une résidence privée, une ferme ou un projet d'hébergement de luxe, le charme intemporel de la Toscane rencontre ici un avenir riche en possibilités.