Elégante Résidence Pieds Dans L'eau Avec Quai Sur Le Lac De Côme

Cette majestueuse villa d'époque à vendre se trouve sur les rives du lac de Côme, plongée dans un parc plat de 4500 m² qui s'étend jusqu'à la rive, offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère d'intimité absolue. La propriété se compose de trois bâtiments : une villa principale d'environ 700 m² sur quatre niveaux, une maison d'hôtes et une dépendance. Les points forts de la propriété comprennent un quai privé, une grande terrasse face au lac et la possibilité de transformer le bassin d'ornement existant dans le parc en piscine.

Située à Lenno, au cœur de la région de Tremezzina, la propriété jouit d'une position enviable au bord du lac, à une courte distance de la célèbre Villa del Balbianello et de la péninsule boisée de Lavedo, qui s'avance sur les eaux scintillantes du lac de Côme. Cette région, connue pour sa beauté naturelle et le charme de ses villas historiques, offre une ambiance de tranquillité absolue et en même temps de commodité, grâce à la proximité des restaurants, des ports de plaisance et des sentiers panoramiques. Le climat doux, la végétation luxuriante et les vues enchanteresses font de cette zone l'une des destinations les plus recherchées du lac de Côme.

Construite dans les années 1930, la villa principale incarne l'élégance des résidences lacustres de l'époque. Avec son intérieur spacieux et son agencement harmonieux, elle se prête à une restauration qui augmenterait encore son potentiel. Les sols en marbre et en bois, les détails d'époque et les grandes fenêtres donnant sur le lac préservent le raffinement d'origine, tout en offrant d'infinies possibilités de personnalisation. L'annexe et la maison d'amis apportent praticité et flexibilité, rendant la propriété idéale pour accueillir famille et amis.

La villa principale comprend quatre étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à trois salons avec sols en marbre, une salle de bains de service et un grand espace de travail, qui s'ouvrent sur un portique donnant sur le parc. Au premier étage, l'espace de vie comprend une salle à manger formelle et un salon, tous deux avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine spacieuse et une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres doubles avec vue sur le lac, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Au dernier étage, qui est mansardé, se trouvent d'autres chambres et trois salles de bains. Les autres bâtiments de la propriété comprennent une maison d'hôtes d'environ 140 m², avec un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie, ainsi qu'une annexe de deux pièces sur deux niveaux.

Le parc, aménagé dans le style anglais, est une oasis de paix et de beauté. Avec ses arbres matures et ses jardins ombragés, il offre des espaces idéaux pour se détendre et profiter de la vue sur le lac. Le quai privé, parfaitement intégré dans le paysage, est un atout incomparable pour les amateurs de navigation de plaisance. Au centre du jardin lacustre se trouve un bassin d'agrément, qui pourrait être transformé en piscine moderne, ajoutant une touche supplémentaire d'exclusivité et de confort à la propriété.

Acheter cette propriété, c'est investir dans une résidence qui allie histoire et charme dans un cadre naturel unique, représentant l'équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Idéale pour ceux qui rêvent d'une vie pieds dans l'eau ou d'une maison de vacances exclusive, cette villa a tous les atouts pour devenir un véritable chef-d'œuvre, avec une restauration respectueuse qui met en valeur son caractère authentique.