Elégante Portion De Villa Avec Jardin Privé À Forte Dei Marmi

Au cœur de Forte dei Marmi, réputé pour son charme exclusif et son style de vie sophistiqué, se trouve cette élégante portion de villa bifamiliale à vendre. La propriété s'étend sur 180 m² à l'intérieur, distribués sur trois niveaux, et dispose d'un jardin privé de 350 m², idéal pour profiter de l'atmosphère relaxante de la région. Construite selon des critères antisismiques et récemment rénovée, cette résidence offre une combinaison parfaite de confort, de raffinement et de design contemporain, à deux pas de la mer de la Versilia.

Forte dei Marmi n'est pas seulement l'une des plus prestigieuses stations balnéaires de la côte toscane, c'est aussi une véritable icône de l'élégance et du glamour. Fréquentée par des célébrités et des personnalités internationales, la ville offre un mélange unique de commodités exclusives, notamment des boutiques de haute couture, des restaurants gastronomiques et des clubs renommés. Cette propriété à vendre bénéficie d'une situation centrale mais privée, à l'écart de l'agitation des rues principales et nichée dans un cadre paisible. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre le centre historique animé ainsi que les célèbres plages aménagées. La présence des Alpes Apuanes, visibles au loin, offre des vues spectaculaires et des possibilités d'excursions qui, associées à la vaste offre culturelle et gastronomique de la région, rendent cet endroit vraiment irrésistible.

La villa reflète le meilleur de l'architecture italienne contemporaine, avec une attention particulière portée à la sécurité grâce à une construction parasismique. De récents travaux de rénovation ont permis d'améliorer chaque détail, en intégrant des matériaux nobles et des technologies innovantes telles que le toit ventilé et les fenêtres de sécurité extérieures motorisées et réglables. Les intérieurs, caractérisés par des tons neutres et lumineux, ont été conçus pour offrir un équilibre entre élégance et fonctionnalité. Chaque élément, du sol en marbre au système de chauffage par le sol, a été choisi pour garantir un maximum de confort et un style classique et élégant. 

Le logement se compose de deux étages d'environ 70 m² chacun. L'entrée principale mène à un rez-de-chaussée spacieux et bien organisé, où la zone de vie comprend un salon ouvert et lumineux avec salle à manger, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments de détente, une cuisine moderne et fonctionnelle, flanquée d'une salle de bains de service avec douche, d'une buanderie et d'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Au premier étage, l'espace nuit offre deux chambres doubles et une chambre simple, toutes soignées dans les moindres détails, et trois salles de bains. Le grenier, d'une hauteur maximale de 2,43 mètres, est une pièce lumineuse et polyvalente, idéale comme bureau, espace de détente ou espace pour les invités. On y trouve également un débarras et un espace préparé pour une salle de bain supplémentaire avec douche.

À l'extérieur, le jardin privé de 350 m² est un coin de verdure intime et bien entretenu, idéal pour profiter des moments en plein air en toute intimité. La salle à manger extérieure permet d'organiser des dîners sous les étoiles ou des petits déjeuners d'été relaxants. La présence de deux places de parking privées est un atout précieux, compte tenu de la situation centrale. Parmi les options technologiques de la villa, le système d'alarme périmétrique et volumétrique, la climatisation à inverter chaud-froid et le système de chauffage par le sol garantissent un haut niveau de confort en toute saison.

Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu où la beauté de Forte dei Marmi rencontre le confort d'une résidence soigneusement conçue. Ici, chaque détail raconte une histoire d'élégance, de la luminosité de l'intérieur au confort du jardin privé, où l'on peut passer des soirées inoubliables en compagnie d'autres personnes. La situation, centrale mais tranquille, vous permet de vivre à quelques pas des services exclusifs et des plages dorées de la Versilia.