Ferme Du Xviiie Siècle Avec Piscine Et Annexe À Vendre À Arezzo

Sur les collines toscanes qui entourent la ville d'Arezzo, se trouve cette ferme du XVIIIe siècle à vendre. Récemment rénovée pour préserver son caractère rustique, cette propriété offre un accueil chaleureux et raffiné, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. La propriété se compose de deux bâtiments : la maison principale, caractérisée par des espaces généreux et des finitions soignées, et une annexe d'une superficie totale de 694 m². Parmi les nombreuses options disponibles, on trouve un sauna, une salle de fitness et une terrasse panoramique. À l'extérieur, un hectare de terrain clôturé et agrémenté d'oliviers centenaires accueille une fantastique piscine à débordement. 

La propriété est située dans l'une des régions les plus charmantes de Toscane, au milieu des collines qui entourent Arezzo, dans une localité résidentielle prestigieuse appréciée pour sa tranquillité et la beauté de ses paysages. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en profitant de la proximité de la ville et de ses services. Arezzo, célèbre pour son histoire et son patrimoine culturel, est facilement accessible et offre un large éventail d'attractions, notamment des musées et des marchés d'antiquités. La propriété est également bien reliée aux autres villes d'art toscanes, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région.

La construction de la villa remonte à 1700. Lors de la récente rénovation, les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, ont été préservés et mis en valeur, conférant à la propriété son caractère rustique et authentique. La rénovation a également intégré des équipements modernes sans compromettre l'esthétique historique de la propriété, créant ainsi un équilibre harmonieux entre le passé et le présent. La propriété, avec sa structure imposante et ses matériaux traditionnels, représente désormais un morceau d'histoire toscane, idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse au charme unique.

La maison principale offre une distribution élégante de l'espace sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aux dimensions généreuses, caractérisée par des briques, une cuisinière à gaz et une cheminée à bois qui lui confère chaleur et charme rustique. Adjacente, la salle à manger spacieuse est agrémentée d'une cheminée traditionnelle, créant ainsi un cadre chaleureux pour les repas en famille. À côté de la salle à manger se trouve un bureau, également doté d'une cheminée, idéal pour travailler ou se détendre. Une véranda vitrée et lumineuse, accessible depuis la cuisine, offre un coin idéal pour le petit-déjeuner et pour profiter de la vue sur le jardin environnant. Une grande buanderie bien équipée et une salle de bains d'invités élégamment décorée complètent le rez-de-chaussée. En montant au premier étage, on trouve une zone nuit composée de trois chambres doubles. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains privée, ce qui garantit un maximum d'intimité et de confort. La chambre principale se distingue par la présence d'un bain à remous, parfait pour les moments de détente, et d'une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur les collines toscanes. L'annexe est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée, un salon avec cheminée et une salle de bains-buanderie offrent des espaces fonctionnels et accueillants. Au premier étage, deux chambres doubles et une salle de bains offrent un espace et un confort supplémentaires, idéal pour les invités ou comme unité indépendante.

Le vaste espace extérieur comprend un hectare de terrain clôturé, divisé entre un jardin privé luxuriant et une oliveraie de 200 arbres. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 mètres avec une terrasse en travertin et pietra serena, une cascade d'eau salée, un gazebo et une douche avec panneau solaire. Une cuisine extérieure avec four à bois et barbecue est idéale pour les repas en plein air, tandis qu'un petit abri en bois offre un espace de rangement pratique pour le matériel. Le jardin dispose de deux entrées motorisées et comprend un grand parking avec un garage pour quatre voitures et deux puits d'eau indépendants, dont l'un est utilisé pour l'irrigation du potager.

Cette propriété à vendre incarne le rêve toscan, avec sa combinaison unique d'histoire, de luxe et de beauté naturelle. Vivre dans cette ferme, c'est se plonger dans une atmosphère intemporelle, où chaque détail a été soigné pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Sa situation privilégiée, à une courte distance d'Arezzo et des merveilles de la région, fait également de cette propriété un lieu de retraite idéal pour un hébergement de charme où les clients en quête de tranquillité peuvent compter sur une proximité pratique avec les commodités.