Hôtel Particulier Du Xvie Siècle À Vendre Sur Le Lac D'iseo

Le long de la route qui longe la rive bergamasque du lac d'Iseo, au pied des Alpes et en face de Monte Isola - l'île lacustre la plus haute d'Europe, classée parmi les plus beaux villages d'Italie -, cette imposante demeure du XVIe siècle est à vendre sur un terrain qui descend vers le lac, occupé par un merveilleux parc botanique dessiné par le biologiste et agronome Luigi Fenaroli.

Construit vers la moitié du XVIe siècle et projeté en direction du lac, afin de jouir d'une vue directe sur les eaux du lac, le manoir conserve intacts, dans ses quelque 1 500 m² d'espace intérieur, tous les éléments et les finitions typiques des demeures seigneuriales de l'époque : grandes salles avec hauts plafonds voûtés ornés de fresques, sols en terre cuite d'origine, poutres en bois, authentiques cheminées en pierre et grandes fenêtres avec vitraux qui éclairent les pièces, offrant une vue splendide sur le lac d'Iseo.

Répartie sur trois étages et dotée de grandes terrasses panoramiques donnant sur le lac, elle compte au total neuf pièces existantes, plus la possibilité d'en créer d'autres, et six salles de bains. La propriété convient donc parfaitement comme résidence privée luxueuse et comme lieu d'hébergement. À l'arrière, en bordure du jardin botanique, se trouve une annexe de 135 m² sur deux étages. La structure, construite en pierre avec un toit en bois et des tuiles d'origine, est actuellement utilisée comme entrepôt et comme lieu de stockage d'outils. Juste en dessous se trouve également un ancien réservoir d'eau, alimenté par la source naturelle de la propriété qui forme tout un réseau de petits ruisseaux.

L'ensemble de la propriété est protégé par un mur d'enceinte qui entoure une place pavée de terre cuite et de gravier à l'avant, tandis qu'à l'arrière du bâtiment se trouve un jardin botanique enchanteur avec des plantes rares et exotiques, sillonné par de pittoresques sentiers pavés, des sentiers délimités par des murs de pierre et de suggestifs escarpements avec des chutes d'eau.

Conçu par le botaniste et agronome Luigi Fenaroli (1899 - 1980), qui y expérimenta pour la première fois la possibilité de cultiver le kiwi en Italie, le parc abrite des plantes exotiques particulières provenant de divers coins du monde et ne poussant nulle part ailleurs en Lombardie, comme le bambou, le camphre, le séquoia géant et le ginkgo biloba.

La prestigieuse villa, qui compte cinq chambres et trois salles de bains, remonte au milieu du XVIe siècle. Il s'agit d'un bâtiment de trois étages qui a été remodelé et modifié au cours du XVIIIe siècle pour prendre son aspect actuel.

Le rez-de-chaussée est caractérisé par de hauts plafonds atteignant 3,6 mètres : on y trouve trois grandes salles de réception avec une splendide véranda extérieure, une cuisine avec office et une salle de bains. Les pièces de service de l'étage, qui disposent également d'un accès indépendant, comprennent plusieurs caves et entrepôts.

La hauteur des plafonds, qui dépasse les trois mètres et demi, concerne également le premier étage, auquel on accède par un magnifique escalier en pierre locale et qui est divisé en un salon, deux bureaux, une bibliothèque avec salle de lecture, cinq chambres, deux salles de bains et une splendide véranda avec terrasse donnant sur le lac et le jardin.

Au deuxième étage mansardé, les pièces actuellement présentes pourraient être réorganisées pour accueillir des chambres et des salles de bains supplémentaires pour la villa.

Les trois étages de la villa comprennent également trois appartements avec entrées indépendantes de 82, 84 et 94 m² respectivement. Tous revêtus de terre cuite, ils disposent d'un séjour avec cuisine et d'une chambre avec salle de bains, à l'exception du plus grand des trois, qui dispose de deux chambres.

Le cadre est celui luxuriant d'un important parc botanique qui descend en pente douce vers le lac, offrant une vue panoramique sur le paysage lacustre et le magnifique Monte Isola.