Relais De Luxe Avec Spa, Piscine Et Vignoble À Vendre À Assise

Dans le cœur vert de l'Ombrie, à deux pas du centre historique d'Assise et non loin de Pérouse, se trouve ce magnifique complexe de charme à vendre. L'élégant domaine, parfaitement restauré, comprend six bâtiments d'une superficie intérieure totale de 1 770 m², entourés à l'extérieur d'un terrain de 2,5 hectares. Le luxueux relais offre une combinaison enchanteresse d'élégance et de tranquillité, grâce au parc panoramique rempli de plantes, de fleurs et de végétation luxuriante, où se trouve une grande piscine à débordement encadrée par des vignobles et des oliviers. Dans ce cadre charmant, la structure propose également un spa unique. 

Cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et de la campagne, enveloppés comme dans une étreinte par les collines ombriennes qui offrent des vues à couper le souffle. Assise, célèbre pour son histoire et sa spiritualité, avec la basilique de San Francesco et d'autres attractions historiques, est rapidement accessible, offrant une combinaison parfaite de culture et de détente. Pérouse est également à quelques kilomètres, avec son centre historique du XIVe siècle qui est l'un des plus beaux et des plus appréciés d'Italie. La vie urbaine y est très intense, liée à la présence des deux universités historiques, mais aussi aux nombreux événements internationaux tels que l'Eurochocolate et l'Umbria Jazz.

Le domaine, qui date du XVIIIe siècle, est un exemple de l'architecture rurale de la région dans laquelle il se trouve. Le bâtiment principal, une ferme de grande valeur historique, a été soigneusement restauré pour préserver son charme d'origine tout en garantissant la fonctionnalité des chambres et la présence de tous les conforts modernes. Les dépendances restaurées de la ferme, dont une écurie et une salle d'événements, offrent des espaces originaux et charmants. 

La villa se compose de deux étages et d'un sous-sol, pour une surface totale de 1 058 m². Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux avec d'élégants salons et une cuisine professionnelle, tandis que le premier étage accueille les chambres, toutes meublées avec goût et dotées d'une salle de bains privative. Les intérieurs conservent des détails traditionnels tels que les plafonds avec des voûtes en briques ou des poutres en bois, les sols en terre cuite, les cheminées et les loggias, créant ainsi une atmosphère intemporelle, raffinée et très chaleureuse. 

Séparée de la structure, une annexe entourée de verdure abrite deux splendides suites spa conçues pour les hôtes les plus exigeants à la recherche d'un maximum d'intimité. Elles se composent de deux pièces, d'une chambre à coucher et d'un coin spa privé avec jacuzzi ou douche hammam à chromothérapie, et donnent sur le jardin luxuriant composé d'oliviers centenaires, de parterres de lavande et de plantes aromatiques de toutes sortes, à deux pas de la piscine. 

En outre, il existe un merveilleux et spacieux espace événementiel, avec un espace cuisine dédié, et une écurie utilisée comme suite, qui comprend également des bureaux et des rangements.

Le spa de l'hôtel est un véritable havre de bien-être et de relaxation, offrant une expérience complète pour le corps et l'esprit. L'ambiance chaleureuse et accueillante du spa est conçue pour choyer les sens, avec un sauna bio finlandais pour aider à purifier le corps, un hammam ou bain turc pour un nettoyage en profondeur de la peau, et un espace d'hydromassage pour une relaxation totale. Le spa dispose également d'une zone de relaxation, où les clients peuvent se reposer et se régénérer dans une atmosphère de tranquillité totale après avoir reçu un traitement de beauté à base de produits naturels issus des plantes médicinales cultivées sur le domaine. 

Tout autour, la propriété s'étend sur 2,5 hectares de terrain, avec 15 000 m² de splendides jardins parfaitement entretenus. La roseraie, en pleine floraison d'avril à mai, offre un spectacle unique. Le parc du domaine comprend également plusieurs jardins clos, des oliviers, un ancien verger, un champ de lavande de 3900 m² et un vignoble de 10 000 m² composé de Merlot, de Sangiovese et d'un ancien cépage Grechetto. Dans ce cadre fabuleux se trouve la piscine à débordement, avec vue sur Assise, où l'on peut se détendre au maximum, même pendant les journées d'été les plus chaudes. 

Ce complexe de luxe à vendre est une oasis de paix et de beauté inégalée au cœur de l'Ombrie. Le domaine offre une expérience unique de contact avec la nature, dans un environnement qui respecte et met en valeur ses racines et son histoire. Il est parfait pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation de la ville, mais qui ne veulent pas renoncer au confort moderne et à une atmosphère de classe.