Magnifique Propriété Dans 2 000 Hectares De Collines Verdoyantes

Cette propriété de 2 000 hectares est située entre Florence, Rome, Sienne et Pérouse. Des terres qui, au cours des siècles, ont été gouvernées alternativement par les Florentins et les Siennois, mais qui sont aujourd'hui partagées par les provinces d'Arezzo et de Sienne.

Cette propriété prestigieuse, unique par son étendue territoriale, jouit d'une vue enchanteresse sur la ville de Sienne, fondée par les Lombards et anciennement peuplée par les Étrusques et les Romains, et sur les paysages environnants, notamment les collines rayonnantes des Crete Senesi et le volcan éteint du Monte Amiata qui se profile au sud et au nord des Apennins. 

Le terrain offre une étendue variée et est divisé en vignobles, oliveraies et bois.

65 hectares sont consacrés aux vignobles, dont 42,5 sont actuellement productifs. Situés à une altitude de 350 - 590 m au-dessus du niveau de la mer, ils permettent de fortes variations de température nuit/jour qui favorisent la maturation des raisins. Les vignobles sont plantés au sommet des collines, où la présence de certains vents favorise des conditions microclimatiques optimales et permet des vignes saines pour la production d'excellents vins. La variété est principalement le Sangiovese, mais il y a aussi du Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Merlot, Montepulciano, Petit Verdot, Sauvignon Blanc, Colorino et Pinot Noir.

L'oliveraie de près de 30 hectares compte 9 600 arbres et produit actuellement entre 4 000 et 8 500 kg d'huile d'olive.

Le terrain est complété par une belle forêt de chênes, de châtaigniers et de pins.

Le fleuron de cette propriété est la réserve de chasse, qui s'étend sur 446 hectares à une altitude comprise entre 500 et 600 mètres entre les municipalités de Bucine et de Monte San Savino.

Les types de chasse comprennent la chasse au faisan, à la perdrix, au chevreuil et au sanglier avec des chiens.

La surface intérieure totale des bâtiments et des sites est d'environ 16 000 mètres carrés. Les fermes toscanes typiques et romantiques sont situées dans différentes zones de ce magnifique domaine. Certaines d'entre elles ont besoin d'une rénovation importante, tandis que d'autres ont déjà été restaurées et sont actuellement utilisées comme structures d'accueil.

De splendides piscines avec des zones solarium aménagées et des espaces de loisirs sont parfaits pour se détendre tout en profitant de la vue sur les collines.

On dispose de trois charmants hameaux, un château, de nombreuses dépendances pour le stockage de machines, une cave à vin entièrement opérationnelle et de vastes espaces de bureaux.

En raison de son emplacement merveilleux au milieu des collines verdoyantes, non loin des centres habités, la propriété a un potentiel infini de développement, allant d'un grand domaine privé à un luxueux complexe touristique dans la campagne.