Résidence Patricienne Rénovée De La Renaissance À Cernobbio

Une élégante résidence patricienne d'origine Renaissance est à vendre, finement restaurée et dotée d'un grand parc à Cernobbio, dans une position exceptionnelle surplombant tout le premier bassin du lac de Côme et la Villa d'Este.

Située dans un endroit privé et tranquille, la résidence n'est qu'à quelques pas de la Villa d'Este, du centre-ville animé de Cernobbio et des rives du lac. À cinq minutes en voiture de la ville de Côme et des autoroutes menant à Lugano et à Milan, elle se trouve à proximité des écoles, des magasins et des centres médicaux italiens et suisses. L'aéroport international le plus proche est celui de Malpensa, à 40 minutes en voiture de la villa. Destination exclusive par excellence, facile à atteindre grâce à sa proximité avec Milan, Cernobbio est en fait une ville pittoresque qui est l'une des plus célèbres au monde pour ses innombrables merveilles naturelles et panoramiques, tout aussi appréciée pour ses restaurants renommés, ses hôtels exclusifs et ses élégantes boutiques de mode. Il est difficile de décrire le caractère unique de la propriété qui, grâce à sa position stratégique au-dessus de la Villa D'Este, offre une large vue sur le lac et les sommets alpins, offrant des aperçus d'une rare beauté.

Une fois franchi le portail d'entrée en fer, un splendide parc s'ouvre, entièrement clôturé et équipé d'un système sophistiqué de sécurité maximale. Les angles extérieurs de la maison sont ornés de magnifiques Lazzari décoratifs et toutes les ferronneries extérieures sont d'origine.

Cette élégante demeure, construite comme résidence privée vers 1896 - à l'époque où la Villa d'Este est devenue un grand hôtel - par l'un de ses entrepreneurs, présente un style Art nouveau sophistiqué. La récente rénovation a habilement conservé certains détails d'époque et enrichi les intérieurs avec des matériaux raffinés de la plus haute qualité et des installations modernes éco-durables, y compris le chauffage et la climatisation géothermiques.

La prestigieuse résidence à vendre offre 800 m² de confort pur à l'intérieur, conçus pour rendre votre séjour au lac absolument exclusif. Tout autour, un parc de 4 000 m² offre une vue panoramique à couper le souffle avec un verger, une serre, des plantes centenaires, un jardin à l'italienne avec des fontaines et des espaces évocateurs propices aux activités de détente. Un grand garage pour 3 voitures complète la propriété, ainsi que deux places de parking à l'extérieur de la porte d'entrée principale. La résidence dispose également d'une entrée piétonne privée avec portail en fer.

Le bâtiment se compose de trois niveaux plus un étage mansardé et une tourelle. Il s'agit d'une grande unité de vie qui a été créée avec plusieurs entrées indépendantes et des pièces annexes à chaque étage, de sorte que, si on le souhaite, l'intimité et l'autonomie sont également garanties pour deux solutions de vie séparées. Au total, il y a sept chambres et neuf salles de bains, une double cuisine professionnelle et une cave, plus deux autres cuisines indépendantes et une buanderie aux étages supérieurs, des terrasses, une véranda et un ascenseur interne. À l'extérieur, il y a une grande serre indépendante avec système de chauffage, une salle de bains avec douche et une pièce avec une plaque de cuisson.

L'entrée principale au rez-de-chaussée mène à un beau salon avec des lustres Murano, des plafonds magnifiquement décorés dans le style de l'époque et des sols embellis par les plus belles mosaïques de marbre avec des éléments perlés incrustés. À gauche se trouve le salon principal avec une cheminée originale datant d'environ 1500, et à droite la salle à manger avec cheminée menant à la cuisine professionnelle. Ces deux pièces ont un accès direct aux jardins et une vue sur le lac. Dans le hall principal, on trouve également une spectaculaire salle de bains pour les invités, ornée de détails en marbre. Toutes les cheminées de la résidence ont une double fonctionnalité, au bois ou au gaz, selon les préférences. La cuisine sur mesure, entièrement équipée d'appareils professionnels haut de gamme, dispose d'un accès direct et indépendant à la salle à manger extérieure et à l'espace barbecue. Une seconde cuisine/den, également équipée professionnellement, est adjacente à une buanderie, un grand évier et un local technique avec sa propre salle de bains. Adjacent à la cuisine, un escalier fermé mène à la cave au sous-sol avec un sol caractéristique de barriques de vin toscanes récupérées et de magnifiques plafonds voûtés revêtus de pierre qui présentent un ancien sous-sol en pierre. Le local technique se trouve également à ce niveau. Un escalier indépendant permet d'accéder à la seconde cuisine/salle de séjour et à la véranda exquise dotée de portes vitrées automatiques qui s'ouvrent complètement sur le parc extérieur et sur le grand patio offrant de merveilleuses vues sur le lac. Un grand hall d'entrée en verre miroir dissimulant un grand vestiaire et une pièce de rangement mène à la salle de bains des invités.

Le premier étage, accessible par des escaliers, un ascenseur et une entrée indépendante de l'extérieur, se compose d'un hall d'entrée divisé par de magnifiques portes anciennes en verre teinté, automatisées, menant à un grand salon privé qui accède à deux suites parentales privées, toutes deux avec salle de bains privée et dressing.

En montant au deuxième étage, auquel on peut également accéder par une entrée indépendante depuis le jardin, on trouve une réception qui crée deux espaces de vie séparés. Le premier se compose d'un salon avec cheminée, de deux terrasses panoramiques, de deux chambres avec salle de bains privative et d'une salle de bains pour les invités. Cet espace dispose également d'une cuisine complète et d'une buanderie.

Le troisième étage mansardé, auquel on accède par un escalier indépendant, se transforme en un appartement privé composé d'un salon avec terrasse panoramique, d'une cheminée, d'une cuisine complète avec buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains.

Dans la tourelle adjacente se trouve une salle de musique insonorisée d'où l'on accède, par un escalier en colimaçon, à une terrasse offrant une vue inégalée et spectaculaire à 360° sur le lac, la Villa d'Este et ses jardins, ainsi que sur la région environnante.

Il s'agit d'une élégante demeure d'époque entièrement rénovée, un joyau d'une rare beauté compte tenu de sa position panoramique dans l'un des cadres lacustres les plus renommés de la province de Côme et des précieuses finitions qui allient luxe et modernité.