Magnifique Résidence Florentine Dans Le Chianti Rufina

Noyée dans la verdure de bois touffus et d'oliveraies séculaires, sur la colline et dominant toute la vallée du Chianti Rufina, cette merveilleuse résidence est à vendre à seulement vingt kilomètres du cœur de Florence.

Grâce à sa situation au cœur d'une célèbre zone viticole au nord-est de Florence, la propriété domine un décor cher à l'imaginaire collectif lorsqu'on pense à la Toscane, caractérisé par de douces collines dessinées par d'interminables rangées de vignes et d'oliviers, ponctuées de cyprès romantiques qui viennent créer de parfaites géométries.

Dans les deux hectares et demi de terrain qui l'entourent de verdure, la résidence se compose d'une élégante villa principale de 623 m², bâtie sur les restes d'une ancienne tour du XIIIe siècle, d'un appartement de fonction de 65 m² et d'une chapelle privée de 20 m², pour une surface intérieure totale de 1 300 m². Le parc séculaire qui entoure la villa, parfaitement entretenu et richement arboré, abrite également un merveilleux jardin à l'italienne et, à l'arrière, une splendide piscine en mosaïque, purifiée au sel et possédant un vestiaire et un abri pour les transats en hiver, la parfaite oasis parfaite pour se régénérer après des journées intenses passées à explorer les plus belles villes d'art limitrophes de Toscane, dont Florence, Sienne, Lucques, Pise, San Gimignano et Arezzo.

Dans ce cadre paradisiaque, la villa principale est structurée sur trois niveaux et accueille un total de cinq chambres et de neuf salles de bains.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec salon, un grand espace de rangement et une buanderie. En outre, on dispose d'une salle de fitness et d'un accès indépendant à l'appartement du gardien, composé d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres.

Au premier étage se trouve un grand salon avec cheminée, caractérisé par d'élégants plafonds décorés de poutres apparentes et l'accès à deux grandes terrasses, l'une orientée vers le sud, en direction du parc et au-delà, vers la vallée, et une deuxième terrasse avec piscine du côté nord, avec un coin repas à l'ombre donnant sur le jardin à l'italienne, pavé en "pietra serena". Toujours à l'étage, la zone jour est complétée par une cuisine, une salle à manger et une salle pour le petit-déjeuner, un bureau avec coin TV et cheminée, une salle de bains, ainsi que deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante.

En montant un étage, on trouve également trois chambres et une salle de bain.

Une zone indépendante, avec accès à la tour panoramique, comprend un grand salon vitré, une salle de bains et deux chambres, dont une très particulière avec des chevrons en bois.

Récemment restaurée, les finitions d'époque d'origine et les matériaux anciens précieux ont été valorisés avec beaucoup de talent faisant de cette demeure une splendide résidence privée pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité dans la verdoyante campagne toscane.