Prestigieux Complexe Entre Les Langhe Et Le Monferrat

Dans une douce vallée entre les Langhe et le Monferrat aux portes du centre d'Asti, ce prestigieux complexe immobilier à vendre s'étend sur près de treize hectares et demi sur tout un versant de la propriété.

Grâce à sa position privilégiée, surélevée et dominante, le domaine offre une vue panoramique incomparable qui embrasse la "mer de collines" du Monferrat, une zone déclarée patrimoine mondial de l'UNESCO où l'art, l'histoire, l'architecture et les traditions coexistent dans un paysage extraordinaire, rendu célèbre dans le monde entier par le biais de l'excellence de sa gastronomie et de son vin.

Conçue à l'origine comme un monastère, la structure possède un noyau plus ancien datant de 1683. Aujourd'hui restaurée grâce aux conseils des meilleurs professionnels, elle se compose de plusieurs bâtiments à usage résidentiel, d'une cave à vin récemment construite, de vastes terrains l'entourant sur plus de 13 hectares et d'un petit lac avec coin barbecue.

Dans les grands espaces verts du jardin privé, on peut respirer la nature de la campagne du Monferrat, dans la jolie cour intérieure ainsi que sur la terrasse panoramique de plus de 200 m² au-dessus de la cave à vin, au bord de la piscine à débordement disposant d'un bar ou encore dans l'église rénovée.

Tout autour se trouvent huit hectares de bois et quatre hectares et demi de vignoble biologique avec des raisins Nebbiolo, Grignolino, Arneis et Sauvignon Blanc, garantissant une excellente production de vin qui donne d'excellents résultats économiques, ainsi qu'une noiseraie avec plus de 300 noisetiers du Piémont IGP.

Dans ce cadre, où l'homme et la nature coexistent merveilleusement, se trouve le complexe à vendre. Il est composé de la villa principale et d'une série de bâtiments annexes destinés à l'activité agricole.

La demeure principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une élégante zone de vie, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, tandis qu'à l'étage supérieur, la zone nuit comprend trois chambres avec salle de bains privative, une penderie et une buanderie.

Un deuxième bâtiment est réservé à l'accueil et à la dégustation des vins produits par l'exploitation, avec un accès direct à la cave à vin moderne qui comporte encore la cavité souterraine d'origine. Ces chambres sont mises en valeur par les plafonds traditionnels en berceau, ainsi que par une cuisine industrielle au service de l'hospitalité, tandis qu'un appartement indépendant est aménagé à l'étage supérieur. La troisième structure abrite deux autres appartements sur deux niveaux, chacun avec un accès indépendant.

Grâce à sa situation privilégiée à une demi-heure du centre de Turin et d'Alba, à un peu plus d'une heure de Milan, à mi-chemin entre la mer de Ligurie et les pistes de ski de Sestriere, cette splendide propriété à vendre dans la région du Monferrat est idéale pour élargir l'activité d'accueil déjà bien établie à l'organisation d'événements et de cérémonies.